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Haus Grotenbach – Willkommen daheim! Seniorenwohnen in netter Gemeinschaft

Wohnen in idealer Lage mit einem guten Gefühl in die Zukunft:

Die Wohnresidenz Haus Grotenbach in Gummersbach ist ein modernes Zuhause für Menschen, die es sich im fortgeschrittenen Alter gut gehen lassen möchten.
Das bedeutet für Sie: Wohnen in angenehmer Atmosphäre, in der Sie sich alleine oder mit Partner dauerhaft wohlfühlen werden. Sie haben Freiheiten, die Sie gewohnt sind und gewinnen neue Möglichkeiten dazu. Sie richten sich Ihre Wohnung genauso ein, dass Sie sich wohlfühlen und die Wohnung Ihr neues Zuhause wird.
Kurzum: Ein Haus mit allen Annehmlichkeiten für selbstständiges Leben und sorgloses Wohnen.

Individuelles Wohngefühl selbstbestimmt und doch mittendrin

Für Aktivitäten und Geselligkeit ist hier ebenso Raum wie für Individualität und Rückzug. Ein hauseigener Veranstaltungskalender informiert Sie über attraktive Angebote. Gemeinsame Ausflüge finden sehr positiven Anklang. Das abwechslungsreiche Kulturprogramm in Zusammenarbeit mit der ev. Kirche Gummersbach, der im Haus beheimateten Diakoniestation sowie der zusätzlichen Mieterbetreuung finden Sie ebenfalls im Hause vor. Durch die im Hause befindliche Diakoniestation genießen Sie die beruhigende Sicherheit, bei Bedarf auf qualifizierte Hilfe zurückgreifen zu können. Angeboten wird ein Gesundheitsservice für die üblichen Wehwehchen und ein Ansprechpartner im Notfall.

Attraktive Gemeinschaftsflächen, so z.B. die beiden Gemeinschaftsräume mit Küche und attraktiver Sonnen-Dachterrasse bieten allen Bewohnern die Möglichkeit, einerseits die Gemeinschaft Gleichgesinnter zu genießen und sich andererseits in die eigenen vier Wände zurück ziehen zu können.

Wohnung & Ausstattung:

Neben einem hellen und offenen Wohnraum umfasst die Wohnung noch ein Schlafzimmer, einen of-
fenen Küchenbereich, einen sonnigen Balkon, einen Abstellraum und ein barrierefreies Bad mit großzügiger, bodengleicher Dusche. Das Haus ist auch für Rollstuhlfahrer und Menschen mit Gehbehinderung geeignet. Großzügige Verglasungen lassen die Sonne in die Wohnung scheinen. Weitere Ausstattungsmerkmale: Vorgerichtet für Hausnotruf, TV-, Internet- und Telefonanschlüsse vorhanden, umfangreiche Elektroausstattung, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Fußbodenheizung, Aufzug im Haus.

Ein separater Kellerraum gehört mit zum Angebot.

Für einen eigenen PKW kann zusätzlich ein Stellplatz oder eine Garage angemietet werden.

Lage:

Die Lage des Hauses Grotenbach spricht eindeutig für sich: Am Rande der Kreisstadt Gummersbach gelegen und doch im Grünen. Zu Fuß erreichen Sie bequem die Fußgängerzone und das Forum Gummersbach mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés etc. Auch Allgemein- und Fachärzte sind zu Fuß erreichbar. Der Grotenbach-Teich sowie der Freizeitpark Hexenbusch laden zum Spazieren, Erholen und Verweilen ein.

Bei Interesse rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns.

Knusperhaus in Holz. Bewusst leben.

Nachhaltigkeit, die man fühlen kann. Dieses hochwertige, finnische Wohnblockhaus überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise nach ökologischen Kriterien und die warme, natürliche Wohnatmosphäre, die nur ein Vollholzhaus bieten kann. Jeder Raum vermittelt das Gefühl von Geborgenheit, Wärme und natürlicher Harmonie – für ein Zuhause mit Haltung. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 470 m² großen Grundstück in sonniger Höhenlage mit südlicher Ausrichtung und bietet mit Garage inklusive separatem Abstellraum und Garten ideale Voraussetzungen für bewusstes Wohnen.
Perfekt geeignet für Singles oder Paare, die weiterdenken.

Nur für Kapitalanleger: 2-Zimmer-Wohnung in Bensberg

Diese gemütliche und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neu-Frankenforst. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 komplett renoviert. Beide Zimmer sowie die Diele sind mit Parkett ausgelegt, Bad und Küche sind gefliest. Das Bad verfügt über eine barrierearme Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Die Küche ist sehr geräumig und hat ein großes Fenster. Vom Balkon hat man einen ruhigen Blick ins Grüne. Ein Kellerraum, eine Waschküche sowie ein Garagenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist auf Lebenszeit vermietet und ausschließlich für Kapitalanleger geeignet.

Sanierungsbedürftige Wohnung im 8. OG in Refrath

Die optimal geschnittene und sanierungsbedürftige Eigentumswohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines mit 2 Aufzügen ausgestatteten Hochhauses mitten in Refrath. Die Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine geräumige Diele sowie ein Bad mit Wanne. Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer kann man den großen Balkon betreten. Zusätzlich gibt es in der Diele einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum. Das Haus verfügt über einen Fahrradkeller.
Die Wohnung kann kurzfristig übergeben werden.

Gemütliches und zentrumsnahes 1-Zimmer-Appartement

Gemütliches uns zentrumsnahes 1-Zimmer-Appartement

Ortslage:
Knapp 1 km bis Bergneustadt-Zentrum, ca. 8 km bis Gummersbach, ca. 12 km bis Drolshagen.
Die Stadt Bergneustadt zählt rund 21.000 Einwohner. Bergneustadt ist ein bedeutender Industrie- und Wirtschaftsplatz zwischen Köln/Bergisch Gladbach im Westen, Lüdenscheid/Hagen im Osten, Wuppertal/Remscheid im Norden und Siegen im Süden. Bergneustadt ist Einkaufsstadt mit regionalem Einzugsbereich. Alle Schulformen sind in Bergneustadt vorhanden. Das Stadtgebiet Bergneustadt weist eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auf (Freibad, nahe gelegene Aggertalsperre, ausgedehnte Wandergebiete, Fussball- und Tennisplätze, Aussichtsturm "Knollen" u.v.a.).

Lage des Anwesens:
Oberhalb des Zentrums und in sehr gepflegte Umgebung gelegen, ruhige Wohnlage mit Wohnhausbebauung, nah zum Zentrum.

Die Mietwohnung:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines zweigeschossigen und in hochwertiger sowie freistehender Massivbauweise erstelltem Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Satteldach.
Helle und freundliche Gesamtausstattung mit isolierverglasten Kunststofffenstern, Rollläden, Gaszentralheizung, Badezimmer Dusche und Tageslicht, Wohnung komplett mit Fliesenböden u. a. m.
Ein PKW-Stellplatz und/oder eine PKW-Garage können separat angemietet werden.

Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig vom 17.07.2019 bis 16.07.2029 Energieverbrauchskennwert: 67,4 kWh/(m²a) Energieklasse B Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas.

WBS erforderlich! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Gemütliche und ansprechend helle Dachgeschoßwohnung mit Balkon
Die helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon befindet sich in einem ansprechenden 10-Parteien-Haus im Dachgeschoss.
Über die Diele erreicht man alle Zimmer der Wohnung. Das funktionale Tageslicht-Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und gefliest. Die Küche verfügt über alle nötigen Anschlüsse. Das groß-zügige Schlafzimmer ist mit mehreren Fenstern ausgestattet und somit sehr hell. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon und ist ebenfalls lichtdurchflutet.
Die Räume sind mit Laminatboden ausgelegt. Als zusätzliche Abstellfläche steht der Wohnung ein großer Spitzboden zur Verfügung. Ebenfalls gehört ein PKW-Außenstellplatz mit zum Angebot.
Die Wohnung kann ab dem 1. März 2026 bezogen werden.
Bitte beachten Sie: Da das Gebäude mit öffentlichen Mitteln gefördert worden ist, ist vor der Anmietung die Vorlage eines Wohnberechtigungsscheines (WBS) zwingend erforderlich. Die Wohnung ist für einen 2-Personen-Haushalt vorgesehen. Im begründeten Ausnahmefall kann jedoch auch nach Rücksprache mit der Stadt Gummersbach eine Einzelperson einziehen.
Hundehaltung ist hier leider nicht erlaubt.
Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig vom 13.05.2024 bis 12.05.20324
Energieverbrauchskennwert: 129,81 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr: 1974

Attraktive Dachgeschoßwohnung in fußläufiger Citywohnlage!

In wenigen Schritten im Stadtzentrum von Gummersbach!!

Attraktive Dachgeschoßwohnung

Die attraktive Wohnung befindet sich westlich des Stadtzentrums der Kreisstadt Gummersbach und zum Stadtzentrum sind es ca. 500 m. In Gummersbach befinden sich weitgehende Einkaufsmöglichkeiten, Verwaltungen, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie die Fachhochschule. Hervorragende Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn sowie gute Erreichbarkeit der BAB 4 Köln-Olpe.

Die lichthelle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, verfügt über einen eigenen Eingang sowie einen kleinen Balkon. Die Wohnung ist aufgeteilt in 3 ansprechende (Schlaf)Zimmer, großzügigen und offenen Wohn-/ Essbereich mit Küche, Diele, Gäste-WC und schickem Bad mit Wanne/Dusche/ WC. Die Ausstattung ist modern: moderne Sanitärbereiche, Fliesen, Gaszentralheizung und vieles andere mehr.

Sehr schöne und großzügige Wohnung in unmittelbarer Stadtnähe, schnell besichtigen!

Die Wohnung kann zum 1. April 2026 bezogen werden.

Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Für weitere Informationen sowie zur Absprache eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine unverbindliche Anfrage über das Kontaktformular zukommen.

Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv Energieausweis:
Bedarfsausweis gültig vom: 26.10.2016 bis 25.10.2026
Endenergiebedarf Wärme: 175,4 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Gas

Moderne und großzügige Wohnung mit 2 Schlafzimmern in zentraler Wohnlage zwischen Engelskirchen und Gummersbach

Wollen Sie großzügig in der Nähe von Engelskirchen wohnen?

Die Wohnung befindet sich nordöstlich des Zentrums von Engelskirchen und zum Stadtzentrum sind es ca. 4 km. In Engelskirchen befinden sich weitreichende Einkaufsmöglichkeiten, Verwaltungen, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Im ebenfalls gut erreichbaren Zentrum der Kreisstadt Gummersbach befinden sich u.a. die Fachhochschule und das neue Einkaufszentrum Forum Gummersbach.

Hervorragende Verkehrsanbindungen durch gute Erreichbarkeit der BAB 4 Köln-Olpe. Der Anschluss an die Bahnstrecke der RB 25 Richtung Köln besteht über den Bahnhof in Engelskirchen.

In unmittelbarer Nähe laden auch viele Wald- und Wiesenflächen zum gemütlichen
Spaziergang ein.

Die auffallend lichthelle Wohnung verfügt über großzügige ca. 131 m² Wohnfläche und einen sichtgeschützten und überdachten Balkon. Hier bewohnen Sie zwei helle und freundliche Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, ein riesiges Wohnzimmer mit einer Größe von über 55 m², Küche mit anliegendem Esszimmer sowie Diele und Tageslicht-Bad. Die Ausstattung ist modern und hochwertig zugleich: moderner Sanitärbereich, Ölzentralheizung, isolierverglaste Fenster und vieles mehr.

Als zusätzliche Abstellfläche steht eine große Fläche im Speicher zur Verfügung.

Ein separater PKW-Stellplatz steht zur Verfügung und gehört ebenfalls mit zum Angebot.

Die Wohnung ist bereits unbewohnt und daher kurzfristig verfügbar. Der Vermieter wünscht sich ein langfristiges Mietverhältnis. Haustiere sind hier leider nicht erlaubt.

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, befindet sich aber bereits in Erstellung.

NEU: Wohnen am Waldrand – Großzügige 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon + Garage

Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Jahr 1970. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch anspruchsvolle Singles.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele mit Abstellkammer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und begeistert durch seine Größe sowie den direkten Zugang zur überdachten Loggia. Ein besonderes Highlight: Das Tor sorgt für einen direkten, praktischen Zugang – ideal, um Einkäufe bequem und ohne Umwege in die Wohnung zu bringen. Auch eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Loggiazugang und unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Ein drittes Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit Platz für eine kleine Sitzgelegenheit sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Hier befindet sich zudem ein praktischer Anschluss für die Waschmaschine.

Ein eigener Kellerraum sowie eine Einzelgarage direkt am Haus runden dieses attraktive Angebot ab und machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause mit viel Lebensqualität.