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Zentral in Ründeroth

Die zur Miete stehenden Verkaufsflächen, mit einem großem Verkaufsraum, zwei Lagerräumen und WC verfügen über zwei Parkplätze und bietet damit ausreichend Platz für Kunden und Mitarbeiter. Das Gebäude ist solide gebaut und gut in Schuss, so dass es sich ideal für den Betrieb eines Ladengeschäfts oder Büros eignet.

Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Schaufenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Fläche und bietet genügend Raum für Produktpräsentationen oder Arbeitsplätze.

Die zentrale Lage des Gebäudes ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und eine hohe Kundenfrequenz, was sich positiv auf den Geschäftsbetrieb auswirken kann.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Schön und geräumig im Altbau

Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Jahrhundertwendehauses mit insgesamt acht Parteien. Frisch gestrichen präsentiert sie sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand und bietet ideale Voraussetzungen, um mit wenig Aufwand ein gemütliches Zuhause zu gestalten. Ebenso eignet sich die Wohnung hervorragend für eine flexible Nutzung, beispielsweise mit bis zu zwei Arbeitszimmern.

Die Wohnung ist bereits frei und kann somit sofort bezogen werden.

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Refrath

3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses zu vermieten. Die Wohnung wurde 2017 kernsaniert und überzeugt durch ein großes, helles Wohn- und Esszimmer, eine offene Küche, zwei Zimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Alle Räume verfügen über einheitlich verlegten, hochwertigen grauen Vinylboden. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel ist im Mietpreis inbegriffen. Zur Wohnung gehört eine überdachte Terrasse. Ein Stellplatz wird für 50,00 € monatlich mit vermietet.

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bergisch Gladbach

Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Bergisch Gladbach.

Das Bad ist mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet. Das separate WC verfügt über ein Waschtisch und ebenfalls über ein Fenster. In der gesamten Wohnung wurde moderner Vinylboden verlegt, während Bad und WC mit modernen dunklen Fliesen versehen sind.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zum privaten Balkon.

Eine Garage steht für monatlich 100€ ebenfalls zur Verfügung.

Exklusives Einfamilienhaus mit Weitblick, großzügigem Raumangebot und perfektem Zustand

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1999 ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück von ca. 1.162 m² eröffnet sich Ihnen ein unvergleichlicher, freier Blick über weitläufige Wiesen und Wälder – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

Großzügiges Wohnen für Familien mit Anspruch
Mit einer Wohnfläche von ca. 232 m² sowie zusätzlichen ca. 118 m² Nutzfläche bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten harmonisch verbinden möchten. Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer (das Elternschlafzimmer mit en-Suite Bad und Balkon), schafft ideale Voraussetzungen für gemeinsames Familienleben ebenso wie für individuelle Rückzugsorte. Zwei stilvolle Bäder und ein Gäste-WC sorgen für Alltagstauglichkeit und Komfort. Zusätzlich steht Ihnen auf der zweiten Wohnebene noch ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, der auch als Arbeits- oder Gästezimmer sowie als weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann.

Hochwertige Ausstattung und zeitlose Eleganz
Schon beim Betreten des Hauses wird die hohe Bau- und Ausstattungsqualität spürbar. Edle Marmor- und warme Holzböden verleihen den Wohnräumen eine elegante und zugleich behagliche Atmosphäre. Die Gaszentralheizung in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Innenraum harmonisch mit der umgebenden Natur.

Wintergarten und Terrasse – Wohnen im Einklang mit der Natur
Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit als weiterer lichtdurchfluteter Wohnbereich genutzt werden kann. Hier genießen Sie den Wechsel der Jahreszeiten in erster Reihe – geschützt und dennoch mitten im Grünen. Die ca. 60 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Sommerabende, Familienfeiern oder ruhige Stunden mit Blick in die unverbaute Landschaft.

Außenbereich – Freiheit, Ruhe und Privatsphäre
Das weitläufige Grundstück bietet nicht nur viel Platz zur Entfaltung, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre. Ob spielende Kinder, Garten- oder Naturliebhaber – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Die unverbaubare Aussicht über Wiesen und Wälder unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie und macht sie zu einem seltenen Rückzugsort in ruhiger, naturnaher Lage.

Garage und Komfort
Eine großzügige Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Neben dem klassischen elektrisch betriebenen Garagentor verfügt die Garage auch über zwei Verbindungstüren, die einen geschützten und direkten Zugang in das Einfamilienhaus und den Wintergarten ermöglichen.

Attraktives Mehrfamilienhaus in Bergisch Gladbach – Refrath

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Straße Vürfels in Bergisch Gladbach-Refrath.
Die solide und voll vermietete Immobilie umfasst 5 gut geschnittene 2- und 3- Zimmerwohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Die 5 Wohnungen erstrecken sich über das Erd-, 1. und 2. Geschoss sowie das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss ist die straßenseitig gelegene Gewerbeeinheit an eine Kindertagesstätte vermietet.

Über eine Durchfahrt gelangt man zu den rückwärtigen Stellplätzen und Garagen. Auch diese sind voll vermietet.

Das Mehrfamilienhaus ist gepflegt und überzeugt mit einem guten Allgemeinzustand und einer zuverlässigen Mieterstruktur. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 70 und 100 qm Wohnfläche.

Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Köln-Brück

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das mit insgesamt 11 Wohnungen im Jahr 1966 als Doppelhaus erbaut wurde.
Die voll unterkellerten Doppelhaushälften verfügen über eigene Hauseingänge und jeweils 2 bzw. 3 Garagen. In Haus 48 befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss je eine 4-Zimmer-Wohnung, im 2. Obergeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen.
Haus 50 verfügt über sieben 2-Zimmerwohnungen, von den jeweils 2 im Erd-, 1. Ober- und 2. Obergeschoss angeordnet sind. Das Dachgeschoss ist mit einer weiteren 2-Zimmer-Wohnung ausgebaut.
Die Wohnungen sind gut geschnitten und verfügen tlw. über Balkone. Die Häuser wurden in massiver Bauweise errichtet und haben jeweils eine eigene Ölheizung aus dem Jahr 2003.
Jeweils zwei bzw. drei Garagen befinden sich im Kellergeschoss des jeweiligen Hauses und jeweils eine Garage liegt direkt neben dem Hauseingang.
Das Mehrfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand. Alle Wohnungen sind vermietet; ein Leerstand dieser attraktiven Wohnungen in guter Lage ist nahezu ausgeschlossen. Die Jahresnettomiete (IST-Miete) liegt bei rund 101.000 Euro.

Moderne Büro-/Gewerbefläche in idealer Lage in Refrath

Das zur Vermietung stehende Büro befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Refrath, einem beliebten Stadtteil von Bergisch Gladbach. Die Einheit mit einer Größe von ca. 150 m² überzeugt durch ein offenes Raumkonzept sowie eine werbewirksame Fensterfront.

Die Fläche umfasst ein großzügiges, offenes Büro, einen separaten Besprechungsraum, eine Küche, ein WC sowie kleinen Technikraum, der alternativ auch als Abstellraum genutzt werden kann.

Vor dem Objekt stehen vier Außenstellplätze zur Verfügung (jeweils 50 € monatlich).

Direkt angrenzend befindet sich eine weitere Gewerbeeinheit (ca. 60 m²), welche ebenfalls zur Vermietung steht und optional zusammen mit dieser Einheit angemietet werden kann.

Haus im Haus in Moitzfeld! Kaufen – einziehen – genießen!

Diese exklusive Eigentumswohnung stellt eine Rarität auf dem Immobilienmarkt dar:
Sie ist den letzten 8 Jahren durch eine durchdachte Modernisierung aufgewertet worden und bietet durch ihre hochwertige Ausstattung und den gepflegten Zustand einen neuwertigen Gesamteindruck.
Diese attraktive Maisonettewohnung zeichnet sich auf der Erdgeschossebene durch den eigenen Hauseingang, die einladende Eingangsdiele, den großen Wohn-Essbereich, ein Zimmer, eine hochwertig ausgestattete Design-Küche sowie ein Gäste-WC aus. An das Wohn-/Esszimmer grenzt der nach Süden ausgerichtete Balkon, von dem eine Treppe in den eigenen Garten führt. In der unteren Wohnebene befinden sich zwei Zimmer, ein Bad sowie der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Von beiden Zimmern gelangt man auf die Terrasse bzw. in den Garten, der mit einem Gartenhaus ausgestattet ist. Eine weitere uneinsehbare Terrasse befindet sich neben der Wohnung.
Zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragen-Stellplätze mit einer Wall-Box ergänzen die Vorzüge dieser Immobilie.

Der eigene Hauseingang, der Garten sowie die Terrassen bieten die Annehmlichkeiten eines Hauses, obwohl es sich um eine Eigentumswohnung handelt.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 10 Wohnungen. Das Hausgeld beträgt derzeit 405,00 €.

Gern zeigen wir Ihnen diese attraktive Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin.
Eine Übergabe der Wohnung ist im Herbst 2026 möglich.