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Diese Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² bietet insgesamt fünf kompakte Zimmer mit ausreichend Platz für Familie, Hobby oder Homeoffice. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch eine Küche, zwei Bäder sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum.
Bitte beachten Sie: Die Deckenhöhe beträgt maximal ca. 2 m – ein Aspekt, der bei der Planung Ihrer Einrichtung berücksichtigt werden sollte.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll angelegte Garten im italienischen Stil. Neben mediterranem Flair und Ruheplätzen erwartet Sie ein bereits angelegter Gemüsegarten. Ansonsten besteht die Möglichkeit zur Haltung von Kleintieren – ideal für Selbstversorger oder Naturliebhaber.

Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt neben dem Vorgarten, sodass auch das Thema Parken bequem gelöst ist.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 überzeugt mit rund 146 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 882 m². Mit insgesamt sieben Zimmern und zwei Bädern, verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss, bietet die Immobilie viel Platz für das Familienleben und individuelle Wohnkonzepte. Besonders interessant ist das Dachgeschoss, das bereits über ein eigenes Bad verfügt und sich dadurch beispielsweise für die Einrichtung einer Einliegerwohnung oder eines separaten Wohnbereichs anbietet. Auch das weitläufige Grundstück, das sich hinter dem Haus fortsetzt, eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und bietet ausreichend Freiraum für die ganze Familie. Ein Balkon, die vollständige Unterkellerung mit praktischen Abstell- und Nutzflächen sowie drei Garagen und zwei Außenstellplätze runden das Platzangebot ab.

Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, mit zusätzlichem Wohnbereich für Angehörige oder als interessante Kapitalanlage zur Vermietung – diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.

Sensationell ist das erste Wort, was einem einfällt, wenn Sie dieses tolle Haus betreten. Das wunderschöne Domizil liegt auf einem sonnenverwöhnten Grundstück mit unverbaubarem Blick in die herrliche Natur. Eine perfekte Kombination aus Stil und Niveau, wie man es selten findet.

Bei der Innenausstattung wurde allergrößten Wert auf hochwertige Materialien und ein gemütliches Ambiente gelegt. Die weiträumige Wohnlandschaft mit Wohn- und Esszimmer und angrenzendem Wintergarten lässt das tägliche Miteinander zum Hochgenuss werden und sorgt gleich doppelt für warme Kuschelmomente. Darum kümmert sich zum einen ein toller Kachelofen im Wohnzimmer und ein Kamin im gemütlichen Wintergarten. Übertroffen wird das ganze hier noch von einer grandiosen Aussicht von der Terrasse aus. Eine kleine Oase der Gemütlichkeit ist die Küche, die idealer Weise bereits mit einer stylischen Einbauküche + Sitzecke ausgestattet ist. Gleich drei helle und freundliche Schlafzimmer lassen jedes Herz höher schlagen und bieten jedem Bewohner seinen eigenen Rückzugsort. Das geräumige Vollbad ist von angenehmer Größe, so dass man am liebsten summend den Tag beginnen möchte. Ein Gäste-WC komplettiert diese umwerfende Wohnebene.

Das ausgebaute DG überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Raumaufteilung. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer, das dank seiner angenehmen Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein modernes Duschbad sowie eine Essdiele, in der bereits sämtliche Anschlüsse für den Einbau einer Küche vorhanden sind. Dadurch eignet sich das Dachgeschoss ideal für Familienangehörige oder Gäste.

Die vermietete Einliegerwohnung im Souterrain verfügt über einen separaten, eigenen Eingang und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Der eigene Eingangsbereich, ein kleiner Abstellraum + Terrasse ermöglichen ein unabhängiges Wohnen, getrennt vom Hauptgebäude.

Auf weiteren über 100 m² Nutzfläche im UG verteilt, finden Sie hier alles, was eine organisierte Hausfrau, bzw. der Hobby-Heimwerker für die alltäglichen Dinge des Lebens benötigt. Zudem bietet eine gemütliche Kellerbar den idealen Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank. Sollten Sie noch keinen Nachweis haben, stellen wir gerne einen entsprechend Kontakt her.

Dieses modernisierte Einfamilienhaus ist mehr als eine Immobilie von der Stange. Die Kombination aus massiver Bauweise, markanter Flachdacharchitektur, großzügigen 189 m² Wohnfläche und der traumhaften Aussicht, schaffen ein Wohnangebot mit individuellem Charakter.

Die großzügige Raumaufteilung bietet Freiraum für individuelle Einrichtungsideen und unterschiedliche Lebenskonzepte – ob für die Familie, für Paare mit Platzbedarf oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und begeistert mit einem besonderen Gefühl von Weite und Wohnlichkeit. Der direkte Zugang zur Terrasse und eine riesige Fensterfront verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem Außenbereich und eröffnen eine traumhafte Aussicht über Wiesen und Felder. Auch die Ausstattung in der Küche überzeugt - die Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und ermöglicht einen komfortablen Start im neuen Zuhause. Das geschmackvoll gestaltete Vollbad punktet mit einer modernen Optik und einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre. Hier beginnt man gerne den Start in den Tag! Die beiden Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsorte, die Ruhe und Privatsphäre harmonisch miteinander verbinden. Ein besonderes Plus ist das separate Ankleidezimmer, das dem Ganzen eine zusätzliche Note von Komfort und Exklusivität verleiht. Jede Menge Platz für Kleidung, Schuhe und Accessoires ermöglichen eine übersichtliche und stilvolle Organisation. Ein zusätzliches Gäste-WC erleichtert den Alltag und erweist sich gerade bei Besuch oder im Familienleben als praktischer Mehrwert.

Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot um zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignen, sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine & Trockner. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Duschbad, einen Kellerraum und einen Hobbyraum, der ganz nach den eigenen Wünschen gestaltet werden kann und dem Haus eine weitere Facette verleiht. Der Heizungsraum wurde durch den Ausbau der ehemaligen Öltanks erweitert und bietet dadurch zusätzliche Fläche im Technikbereich.

Ein Haus für Menschen, die das Außergewöhnliche schätzen, großzügiges Wohnen lieben und sich ein Zuhause mit Persönlichkeit wünschen. Eine Immobilie, die nicht einfach nur Platz zum Leben bietet, sondern vielfältige Möglichkeiten eröffnet, eigene Wohnträume zu verwirklichen.

Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank. Sollten Sie noch keinen Nachweis haben, stellen wir gerne einen entsprechenden Kontakt her.

Hinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

In grüner Lage von Lohmar-Krahwinkel präsentiert sich dieses besondere Zweifamilienhaus mit außergewöhnlichem Charakter. Zwei separate Eingänge ermöglichen unabhängiges Wohnen – ideal für Mehrgenerationen, Eigennutzung und Vermietung oder individuelle Wohnkonzepte.

Licht, Höhe und Architektur prägen die eindrucksvolle DG-Wohnung. Die offene Dachkonstruktion mit dunklem Holz, hellen Wänden und großzügigen Fensterflächen schafft ein, lichtdurchflutetes Ambiente mit wundervollen Ausblicken ins Grüne. Herzstück ist der bis in den Giebel geöffnete Wohnbereich mit modernem, natursteinverkleideten Kamin. Eine Südloggia und ein Ostbalkon erweitern den Wohnraum ins Freie.

Ein weiteres Highlight eröffnet sich über eine Wendeltreppe: Eine Empore verleiht der Wohnung zusätzliche Großzügigkeit und bietet einen wunderbaren Rückzugsort – ein persönlicher Lieblingsplatz mit Ausblick. Die schicke Glasbrüstung hält den Blick in den darunterliegenden Wohnraum frei und bewahrt das offene Raumgefühl. Praktisch ergänzt wird diese Ebene durch Abstellräume, die sich über die gesamte Hausbreite erstrecken.

Zurück im Wohnbereich gelangt man auf kurzem Wege in die hübsche Küche. Die bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche fügt sich modern und funktional in den Grundriss ein. Ein kleiner Balkon nach Westen bietet hier einen zusätzlichen, charmanten Platz.

Über die großzügige Diele erschließt sich der private Schlafbereich: Ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Vollbad en suite sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein separates Duschbad vervollständigt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die zweite Wohneinheit im EG ist von der gegenüberliegenden Hausseite zugänglich. Sie überzeugt mit hellem, praktischem Grundriss und Potenzial für eine individuelle Modernisierung.

Der große Wohnraum bietet Zugang zu einem Südbalkon und einer schönen Ostterrasse. Ein offener Durchgang verbindet ihn mit dem Essbereich. Die Küche ist sowohl von dort als auch von der Diele aus erreichbar. Drei weitere Zimmer sowie ein geräumiges Duschbad mit barrierefreiem Duschbereich bilden den privaten Rückzugsbereich. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage perfekt.

Zusätzlichen Freiraum bietet das UG: Neben Abstell- und Vorratsräumen steht ein toller Hobbyraum mit großzügigen Fensterflächen und ebenerdigem Zugang zu einer schönen Südterrasse zur Verfügung. Von hier führt der Weg direkt in den großen Garten – ein wunderbarer Ort zum Entspannen, Spielen und Genießen.

Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie. Vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hier genügt beispielweise ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank. Sollten Sie noch keinen Nachweis haben, stellen wir gerne einen entsprechenden Kontakt her.