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Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 bietet auf ca. 86,28 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 260 m² große Grundstück umfasst neben einer Terrasse auch einen Vorgarten, eine Hoffläche, ein Carport sowie eine Garage.

Das Erdgeschoss ist sowohl über eine Treppe als auch komfortabel über eine Rampe erreichbar. Sämtliche Räume auf dieser Ebene sind ebenerdig angelegt. Herzstück ist der helle Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Der Kaminofen ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Flur sowie ein im Jahr 2025 saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken und Fenster. Zudem wurden die Böden in Küche und Wohnzimmer erst vor kurzem erneuert.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Zusätzlich steht hier ein weiteres Badezimmer zur Verfügung, welches derzeit sanierungsbedürftig ist. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Das Untergeschoss verfügt über einen Hausanschlussraum mit kürzlich erneuerter Heizungsanlage, einen Abstellraum, eine Waschküche mit Podest für Waschmaschine und Trockner sowie einen Hobbyraum mit direktem Zugang zum Carport. Ein weiteres Badezimmer ist ebenfalls vorhanden, befindet sich jedoch in modernisierungsbedürftigem Zustand.

Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein gepflegtes Haus mit praktischem Grundriss und Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen. *Fortsetzung: Siehe Ausstattung*

Schätzungsweise um ca. 1870 als Bauernhaus mit Scheune erbaut, wurde das Anwesen seit den 80er-Jahren Schritt für Schritt zu einem außergewöhnlichen Zuhause ausgebaut. Herzstück ist der eindrucksvolle, bis unter den Giebel offene Wohnbereich mit verschiedenen Ebenen, Galerie und angrenzendem Wintergarten. Ein Raum, der Großzügigkeit vermittelt und dabei den besonderen Charakter des Hauses bewahrt. Die Küche mit Essbereich öffnet sich zur Terrasse und in den Garten. Auf rund 880 m² Grundstück lässt sich das Leben im Grünen genießen – am hinteren Grundstücksrand sogar mit unverbaubarem Weitblick über das angrenzende Wasserschutzgebiet. Zusätzliche Wohn- und Nutzflächen, ein Schlafzimmer mit Bad im Obergeschoss sowie ein bereits ausgebauter bzw. vorbereiteter Dachbereich bieten vielfältige Möglichkeiten. Auch der Bereich des ursprünglichen Wohnhauses verfügt über einen eigenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie über ein Schlafzimmer und Bad. Eine Liebhaberimmobilie für Menschen, die das Besondere suchen und einem Haus mit Geschichte ihre eigene hinzufügen möchten. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Fördermöglichkeiten durch die Gemeinde bestehen; nähere Informationen stellen wir gerne zur Verfügung.

Dieses im Jahr 2020 erbaute Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Platzangebot. Auf einem ca. 1.069 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 196 m² Wohnfläche zur Verfügung – ideal für Familien, die Wert auf Komfort und ein stilvolles Zuhause legen.

Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer, das gemeinsam mit der offenen Küche und der Vorratskammer den Mittelpunkt des Hauses bildet. Zwei Kaminöfen und eine Fußbodenheizung sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Etage durch ein Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Eines der Kinderzimmer ist besonders großzügig geschnitten und kann bei Bedarf in zwei separate Räume unterteilt werden.

Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Zwei Terrassen – davon eine überdacht – laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die hochwertige Backsteinfassade und der gepflegte, gepflasterte Hof unterstreichen den ansprechenden Gesamteindruck der Immobilie. Zwei Garagenstellplätze, eine Wallbox für Elektrofahrzeuge, elektrische Rollläden sowie installierte Überwachungskameras bieten zusätzlichen Komfort und runden die hochwertige Ausstattung dieses Einfamilienhauses ab.

Dank des jungen Baujahres präsentiert sich die Immobilie in einem neuwertigen und äußerst gepflegten Zustand und ermöglicht einen Einzug ohne Renovierungsaufwand.

Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde ca. 1974 in solider Massivbauweise auf einem Grundstück mit ca. 960 m² errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² und der vielseitigen Raumaufteilung bietet die Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Einfamilienhaus, klassisches Zweifamilienhaus oder komfortables Mehrgenerationenhaus. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung. Hier stehen eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein offenes Wohn-/Esszimmer zur Verfügung. Ein Highlight ist der helle Wintergarten oder die Sauna im ausgebauten Dachgeschoss, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Des weiteren bietet Ihnen die Etage ein Wohn-/Esszimmer, ein Hobbyraum, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Das Kellergeschoss verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche, darunter auch ein Wasch-/Heizungsraum und der Zugang zum Garten. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die ca. im Jahr 2008 erneuert wurde. Insgesamt überzeugt das Objekt durch seine Wohnfläche, das weitläufige Grundstück, die flexible Raumaufteilung sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet damit eine ideale Grundlage für ein individuelles Zuhause!