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Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1910 überzeugt durch seine Klinkerfassade mit markantem Treppengiebel und Stuckdetails. Auf ca. 125 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 305 m² bietet es viel Platz für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Das Objekt ist renovierungsbedürftig.

Ein besonderes Merkmal sind die zwei separaten Hauseingänge. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein Erweiterungsbau ist grundsätzlich möglich, müsste jedoch im Rahmen eines Bauantrags geprüft werden. Die große Garage mit zweiter Ebene wird aktuell als Lager genutzt und ist in der Wohnfläche nicht enthalten.

Im Bereich der Haustechnik wurde bereits viel modernisiert. 2021 wurden die Heizungsanlage sowie die Zu- und Abwasserleitungen erneuert. Das Dachgeschoss ist modern ausgebaut und präsentiert sich mit hellen Oberflächen, neuem Bodenbelag und einer zeitgemäßen Einbauküche. Die Bäder wurden teilweise renoviert. In den übrigen Räumen ist der Charme der 70er Jahre noch erkennbar, sodass sich die Räume nach eigenen Vorstellungen gestalten lassen. Insgesamt stehen aktuell 6 bis 7 Schlafräume, 3 Bäder sowie 1 bis 3 Küchen zur Verfügung.

Zum Haus gehören außerdem ein großer, gepflasterter und vollständig eingezäunter Hofbereich mit viel Platz zum Parken. Am seitlichen Eingang befindet sich eine überdachte Terrasse. Ergänzt wird das Angebot durch eine geräumige Garage mit elektrischem Rolltor, von der aus ein zusätzlicher Dachboden zugänglich ist.

Ein Haus mit Geschichte, solider Technik und viel Raum für individuelle Ideen.

HINWEIS: Die Grundrisse und Flächenberechnung sind derzeit in Bearbeitung und werden in Kürze nachgereicht!

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m² und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die den Charme eines Bestandsobjekts mit eigenen Wohnideen verbinden möchten.

Die vorhandene Terrasse sowie der großzügige Garten bieten attraktive Möglichkeiten zur Erholung und schaffen zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich.

Durch die praktische Raumaufteilung bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Nähe, die guttut, und Freiraum, der bleibt: Dieses schöne massive Zweifamilienhaus ermöglicht mit zwei eigenständigen Wohnungen den perfekten Rahmen für das Wohnen mit Kindern, Eltern oder Oma & Opa. Die gepflegte Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, separate Rückzugsbereiche und die besondere Chance, mehrere Generationen harmonisch miteinander zu vereinen.

Die beiden Wohneinheiten bieten ein hohes Maß an Flexibilität. Die OG-Wohnung mit 3 Zimmern und ca. 109 m² überzeugt durch ihr großzügiges Platzangebot und eignet sich ideal als geräumiges Zuhause für eine kleine Familie. Die andere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² im EG gewährt zusätzlichen Wohnraum für Familienangehörige, Gäste oder Mieter.

Die Wohnung im OG besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit ganz eigenem Charme: Hier trifft gemütliches Wohngefühl auf die besondere Atmosphäre eines knisternden Kaminofens. An kalten Tagen sorgt das Feuer für wohlige Wärme und zaubert eine behagliche Stimmung. Zwei weitere Zimmer laden dazu ein, ganz eigene Wohnideen zu verwirklichen. Ob Schlafzimmer oder Büro – die Raumaufteilung lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Die Küche überzeugt mit einer geschmackvollen und zugleich funktionalen Einbauküche, die viel Platz zum Kochen und Verstauen bereit hält. Besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur überdachten Terrasse. So lassen sich Mahlzeiten und gesellige Stunden bequem im Freien genießen.  Das Wannenbad ist zwar etwas in die Jahre gekommen, bietet jedoch eine praktische und gemütliche Ausstattung. Mit etwas Modernisierung lässt sich hier sicherlich ein persönlicher Wohlfühlort schaffen.

Die im EG gelegene Wohnung punktet mit drei großzügig dimensionierten und vielseitig nutzbaren Räumen, einer separaten Küche sowie einem stilvollen Duschbad mit bodentiefer Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Dank der ansprechenden Raumgrößen bieten sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als komfortabler Wohnbereich oder behagliches Schlafzimmer, hier ist alles möglich. Die großzügige Küche ist ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet, die auch im Kaufpreis enthalten ist. Ein besonderes Highlight stellt die zugehörige private Terrasse dar. Sie erweitert den Wohnbereich um einen schönen Platz im Freien und lädt dazu ein, entspannte Stunden in angenehmer Atmosphäre zu verbringen.

Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank. Sollten Sie noch keinen Nachweis haben, stellen wir gerne einen entsprechenden Kontakt her.

Hinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Dieses sanierte, denkmalgeschützte Fachwerkhaus vereint historischen Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und erzählt mit seinem Wiederaufbau im Jahr 1927 eine ganz besondere Geschichte. Vermutlich stammen sowohl das ursprüngliche Wohnahaus als auch die Scheune aus dem Jahr 1756. Ergänzt wird das Anwesen, welches sich auf ca. 2440m² Grundstück erstreckt, durch ca. 140m² Wohnfläche, einen ehemaligen Kuhstall, sowie eine mögliche Garage und eine Werkstatt in der Scheune.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein besonderer Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den besonderen Charakter des Objekts. Durch die Sanierung präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet ein ansprechendes Wohnambiente mit historischem Flair und viel Potenzial.

Die Haus ist ab sofort verfügbar und kann somit kurzfristig bezogen werden.

Dieses solide Einfamilienhaus bietet eine gute Basis für alle, die ein Haus nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet es Paaren oder kleinen Familien (2–3 Personen) genügend Platz. Das besondere Highlight ist der direkte, unverbaute Blick ins Grüne. Das Objekt befindet sich in vielen Bereichen in einem sanierungsbedürftigen Zustand und verfügt derzeit über keine Heizung. Da das Haus von Grund auf erneuert werden muss, lässt sich hier ein modernes, energetisch durchdachtes Zukunfts-Zuhause schaffen. Ob eine energieeffiziente Wärmepumpe, Solarenergie oder die Nutzung ökologischer Baustoffe – Sie können das Gebäude ganz nach eigenen Maßstäben nachhaltig gestalten. Praktischer Stauraum steht im Keller zur Verfügung, und auch für Fahrzeuge ist mit zwei eigenen Garagen sowie mehreren Stellplätzen direkt am Haus bestens gesorgt.

Der Erbbaurechtsvertrag läuft seit dem 17. März 1964 über eine Dauer von 99 Jahren; der jährliche Erbbauzins beträgt 367,52 €.

Zum Verkauf stehen zwei direkt nebeneinanderliegende Flurstücke mit insgesamt ca. 1.262 m² Grundstücksfläche (619 m² und 643 m²). Auf den Grundstücken befinden sich zwei stark sanierungsbedürftige Wohnhäuser aus ca. 1956. Neben einer Sanierung bietet sich auch die Möglichkeit, die bestehenden Gebäude abzureißen und die Grundstücke neu zu nutzen. Ein Neubau richtet sich nach § 34 BauGB und muss sich daher in die Nachbarschaftsbebauung einfügen.
Die Wohnhäuser erstrecken sich über zwei Etagen und sind vollständig unterkellert. Beide verfügen jeweils über Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie drei weitere Räume, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. In Hausnummer 22 ist die Küche durch eine Vorratskammer ergänzt, während Hausnummer 20 einen direkten Zugang von der Küche zur Terrasse bietet. Die Grundstücke verfügen über Gartenflächen im Vorder- und Hinterbereich. Zum Angebot gehören außerdem eine separate Garage sowie zwei Außenstellplätze je Flurstück in den Einfahrten.
Hinweis: Die Maßangaben sowie Baujahre beruhen auf groben Schätzungen, da keine entsprechenden Unterlagen mehr vorliegen.

Hier wartet Ihr neues, idyllisches Zuhause auf Sie! Zum Verkauf steht ein top-gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1975, das in den letzten Jahren umfassend renoviert wurde.

Gelegen in einer begehrten und absolut ruhigen Wohnlage abseits vom Alltagsstress, verbindet diese Immobilie solide Massivbauweise mit modernem Wohnkomfort. Mit gemütlichen 89 m² Wohnfläche bietet das Haus den perfekten Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder Singles. Ein echtes Highlight ist das 604 m² große Grundstück: Der großzügige, uneinsehbarer Garten grenzt an eine ruhige Nachbarschaft und bietet maximale Privatsphäre für Entspannung, Hobbys oder spielende Kinder. Hier genießen Sie Vogelzwitschern statt Straßenlärm! Zum Haus gehört eine Garage und ein PKW-Stellplatz.

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1950 erbaut und bietet mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1925 m² viel Platz zur freien Entfaltung. Die Wohnfläche von ca. 127 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein separates WC sowie ein Gästezmmer. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, eins mit Ankleide, ein Badezimmer und ein Büro zur Verfügung. Ergänzend dazu bietet das Kellergeschoss ein Heizungsraum, ein Waschraum sowie eine entspannende Sauna. Ein Anbau erfolge ca. 1963 und vergrößerte das Raumangebot. Es stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung offen.
Die Immobilie eignet sich besonders für handwerklich begabte Käufer, die bereit sind, eigene Ideen einzubringen und das Potenzial des Hauses auszuschöpfen!