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Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde ca. 1974 in solider Massivbauweise auf einem Grundstück mit ca. 960 m² errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² und der vielseitigen Raumaufteilung bietet die Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Einfamilienhaus, klassisches Zweifamilienhaus oder komfortables Mehrgenerationenhaus. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung. Hier stehen eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein offenes Wohn-/Esszimmer zur Verfügung. Ein Highlight ist der helle Wintergarten der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Des weiteren bietet Ihnen die Etage ein Wohn-/Esszimmer, ein Hobbyraum, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Das Kellergeschoss verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche, darunter auch ein Wasch-/Heizungsraum und der Zugang zum Garten. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die ca. im Jahr 2008 erneuert wurde. Insgesamt überzeugt das Objekt durch seine Wohnfläche, das weitläufige Grundstück, die flexible Raumaufteilung sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet damit eine ideale Grundlage für ein individuelles Zuhause!

Sensationell ist das erste Wort, was einem einfällt, wenn Sie dieses tolle Haus betreten. Das wunderschöne Domizil liegt auf einem sonnenverwöhnten Grundstück mit unverbaubarem Blick in die herrliche Natur. Eine perfekte Kombination aus Stil und Niveau, wie man es selten findet.

Bei der Innenausstattung wurde allergrößten Wert auf hochwertige Materialien und ein gemütliches Ambiente gelegt. Die weiträumige Wohnlandschaft mit Wohn- und Esszimmer und angrenzendem Wintergarten lässt das tägliche Miteinander zum Hochgenuss werden und sorgt gleich doppelt für warme Kuschelmomente. Darum kümmert sich zum einen ein toller Kachelofen im Wohnzimmer und ein Kamin im gemütlichen Wintergarten. Übertroffen wird das ganze hier noch von einer grandiosen Aussicht von der Terrasse aus. Eine kleine Oase der Gemütlichkeit ist die Küche, die idealer Weise bereits mit einer stylischen Einbauküche + Sitzecke ausgestattet ist. Gleich drei helle und freundliche Schlafzimmer lassen jedes Herz höher schlagen und bieten jedem Bewohner seinen eigenen Rückzugsort. Das geräumige Vollbad ist von angenehmer Größe, so dass man am liebsten summend den Tag beginnen möchte. Ein Gäste-WC komplettiert diese umwerfende Wohnebene.

Das ausgebaute DG überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Raumaufteilung. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer, das dank seiner angenehmen Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein modernes Duschbad sowie eine Essdiele, in der bereits sämtliche Anschlüsse für den Einbau einer Küche vorhanden sind. Dadurch eignet sich das Dachgeschoss ideal für Familienangehörige oder Gäste.

Die vermietete Einliegerwohnung im Souterrain verfügt über einen separaten, eigenen Eingang und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Der eigene Eingangsbereich, ein kleiner Abstellraum + Terrasse ermöglichen ein unabhängiges Wohnen, getrennt vom Hauptgebäude.

Auf weiteren über 100 m² Nutzfläche im UG verteilt, finden Sie hier alles, was eine organisierte Hausfrau, bzw. der Hobby-Heimwerker für die alltäglichen Dinge des Lebens benötigt. Zudem bietet eine gemütliche Kellerbar den idealen Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank. Sollten Sie noch keinen Nachweis haben, stellen wir gerne einen entsprechend Kontakt her.

Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus zeitgemäßem Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und einem schönen eigenen Grundstück. Auf ca. 140 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch helle, freundlich gestaltete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Besonders hervorzuheben ist sofort bezugsfertige Zustand der Immobilie. Käufer können hier ohne aufwendige Modernisierung direkt einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen. Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz für Paare und Familien. Der Keller ist teilweise beheizt und bietet zusätzlich Stauraum. Das ca. 360 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Freiraum für Garten, Freizeit und Erholung. Ein Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und weitere Utensilien.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse, die den Wohnbereich auf ideale Weise in den Außenbereich erweitert. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Dieses Immobilienangebot vereint zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück von 678 m². Der Ursprungsteil des ehemaligen Bauernhauses stammt aus dem Jahr 1902 und wurde im Laufe der Zeit entsprechend modernisiert. Das zweigeschossige Einfamilienhaus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich, die Küche sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet mehrere Schlafräume und Zugang zu einem Speicher, der zusätzlichen Stauraum bereithält. Ein traditioneller Bruchsteinkeller rundet diesen Hausteil ab. Das aktuelle Mietverhältnis in Haus Nr. 3 besteht seit 2023. Der ehemalige Stall-/Scheunenteil wurde gegen 1972 zu Wohnzwecken ausgebaut und steht aktuell leer. Auf ca. 156 m² bietet er ausreichend Platz für eine Familie und kann nach entsprechender Renovierung individuell selbst genutzt oder vermietet werden. Zum Angebot gehören drei Garagen sowie jeweils ein eigener kleiner Gartenbereich. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in familienfreundlicher Lage am Ortsrand mit kurzen Wegen ins Grüne. Ob zur Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme, als Kapitalanlage oder für ein Mehrgenerationenkonzept – dieses Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten.

Willkommen in einem Zuhause, das keine Kompromisse fordert. Sie ziehen hier in ein technisch neuwertiges Haus ein, das Ihnen für die nächsten Jahrzehnte Sicherheit und Sorgenfreiheit bietet. Das gesamte Gebäude wurde energetisch auf den neuesten Stand gebracht: Eine neue Fassadendämmung (60 mm) sowie eine hocheffiziente Dachdämmung (120 mm) sorgen nicht nur für ein hervorragendes Raumklima zu jeder Jahreszeit, sondern reduzieren Ihre Energiekosten spürbar. Sämtliche Versorgungsleitungen – von den Abfluss- und Wasserleitungen über die gesamte Elektrik bis hin zur Heizungsanlage – wurden komplett erneuert. Alle Wand- und Bodenbeläge sind ebenfalls neu gestaltet. Die Badezimmer präsentieren sich als moderne Wellness-Bereiche, die mit hochwertigen Armaturen überzeugen. Das absolute Highlight ist jedoch die Kombination aus zentraler Lage und privatem Freiraum. Während Sie sämtliche Geschäfte, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichen, genießen Sie hinter dem Haus ihren eigenen Garten, der zu entspannten Stunden im Grünen einlädt. Zudem steht Ihnen eine zusätzliche, komplett autarke Halle zur Verfügung, die Sie ganz individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen nutzen können.

Dieses gepflegte Wohnhaus in Betzdorf überzeugt mit rund 295 m² Wohnfläche, einer großzügigen Raumaufteilung und einem unverbaubaren Blick ins Tal. Insgesamt sieben Zimmer bieten ausreichend Platz für das Familienleben und lassen sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten. Ob gemeinsames Wohnen, Homeoffice oder ein eigener Bereich für Gäste – die Immobilie lässt unterschiedliche Wohnkonzepte zu.

Eine Besonderheit ist die Einliegerwohnung, die sich sowohl für das Zusammenleben mehrerer Generationen als auch für erwachsene Kinder oder zur Vermietung eignet. Dadurch ergeben sich zusätzliche Perspektiven, die das Haus auch langfristig interessant machen.

Der liebevoll angelegte Garten mit seinen geschwungenen Wegen, abwechslungsreicher Bepflanzung und gemütlichen Sitzplätzen verleiht dem Grundstück einen besonderen Charakter. Während der Wintergarten zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht, bietet der überdachte Holzpavillon einen geschützten Aufenthaltsort im Freien. Auf dem großzügigen Balkon lässt sich die herrliche Aussicht über die umliegende Landschaft genießen. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.

Die Immobilie eignet sich besonders für Familien und Paare mit gehobenen Platzansprüchen, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause, eine schöne Aussicht und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.