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Ein Familienhaus – Raum für Leben und Träume

Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 in sonniger Höhenlage in Kürten-Busch, nahe Bechen bietet ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Wohnqualität und ein freundliches Umfeld legen.

Die Wohnfläche von ca. 148 m² verteilt sich auf insgesamt fünf großzügige Zimmer. Ausreichend Platz für Familie, Homeoffice und Hobbys, ob Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer – hier finden Sie für jedes Bedürfnis den passenden Raum. Helle Räume und eine durchdachte Aufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente, in dem sich alle wohlfühlen.

Herzstück des Hauses ist der große, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Blick und Zugang ins Grüne.

Auch der Außenbereich überzeugt: Eine schöne Terrasse und der große Garten laden zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein.

Dank Carport sowie weiterer Stellplätze vor dem Haus ein stimmiges Gesamtpaket in familienfreundlicher Umgebung – bereit für Ihren Einzug.

Ausgefallene 3-Zi.-Maisonette-Wohnung mit Einbauküche und Sonnenbalkon in der Waldsiedlung

Es handelt sich um eine helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss und Spitzboden eines gepflegten Zweifamilienhauses. Der ca. 26m² große Wohn- u. Essbereich mit angrenzendem Sonnenbalkon wird Sie begeistern.

Die Küche ist kompakt gestaltet und als reine Kochküche konzipiert. Eine passgenaue Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten wird dem Mieter zur Verfügung gestellt. Das Schlafzimmer mit ca. 16 m² bietet eine angenehme Größe. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet.

Im Spitzboden erwartet Sie eine schöne Galerie mit Blick ins Wohnzimmer, ein Duschbad mit Fenster, eine Abstellkammer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Homeofficeplatz nutzen lässt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus.

Fazit: Eine tolle Wohnung für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und genügend Platz zum Wohnen und Arbeiten in den eigenen vier Wänden wünschen.

Hinweise:
* Da die Wohnung über eine Gasetagenheizung verfügt, zahlt der Mieter die Heiz- u. Warmwasserkosten direkt an den Energieversorger.
* Der PKW-Stellplatz wird dem Mieter monatlich mit 30,00 EUR berechnet.
* Treppenhausreinigung und Winterdienst werden im Wechsel durch die Bewohner im Haus ausgeführt.
* Auf Wunsch des Eigentümers suchen wir für diese schöne Wohnung maximal einen Zweipersonenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen. Keine WG´s! Es ist keine Hundehaltung gestattet.

Exklusive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit TG-Stellplatz im historischen Gutshof

Sie suchen etwas Besonderes, keine Wohnung von der Stange, sondern ein Unikat? Dann sind Sie hier richtig, denn hier finden Sie ein Domizil für Individualisten!

Diese 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung eignet sich ideal für einen 2- bis 3-Personenhaushalt bzw. für einen anspruchsvollen Single und erstreckt sich über zwei Etagen. Sie befindet sich in einem kernsanierten, geschichtsträchtigen ehemaligen Rittersitz. Hier wurde der Altbau mit der Moderne vereint. In vielen Räumen ist aus denkmalpflegerischen und gestalterischen Gründen die Holzbalkenkonstruktion sichtbar im Raum erhalten worden.

Die Aufteilung der Räume zeigt sich wie folgt:
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein repräsentativer lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hohen Decken. Weiterhin finden Sie auf dieser Etage zwei Schlafzimmer mit Wohnflächen von ca. 13 m² und ca. 10 m² vor. Die Küche, das Wannenbad und ein Gäste-WC runden das Wohnflächenangebot ab. Ein ca. 19 m² großer wohnlich ausgebauter Spitzboden sorgt für weiteren ausreichenden Platz. Eine Galerie mit Möglichkeit zum Homeoffice und angrenzendem Abstellraum (jetzige begehbare Ankleide) wird Sie beeindrucken. Hervorzuheben ist die schöne Sonnenterrasse mit Südausrichtung im erholsamen Gemeinschaftsgarten. Zur Wohnung gehören weiterhin ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Rundum eine Immobilie mit Seltenheitswert in einem traumhaft schönen Umfeld.

Wohnen in fussläufiger Stadtwohnlage!

Stadtnah Wohnen und in wenigen Schritten im Zentrum von Gummersbach!! - Helle 2-Zimmer-Wohnung sucht neue Mieter.

Ortslage:
Die Wohnung befindet sich westlich des Stadtzentrums der Kreisstadt Gummersbach und zum Stadtzentrum sind es ca. 500 m. In Gummersbach befinden sich weitgehende Einkaufsmöglichkeiten mit dem neuen Forum Gummersbach, Verwaltungen, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie die Fachhochschule. Hervorragende Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn sowie gute Erreichbarkeit der BAB 4 Köln-Olpe.

Haus:
Massiv errichtetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und einer Lagerfläche im Erdgeschoß.

Lage der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über viele große Fenster, sodass sie einen hellen, freundlichen Eindruck hinterlässt.

Aufteilung:
Diele, Küche, gemütliches Schlafzimmer, ansprechendes Wohnzimmer, modernes Duschbad mit Tageslicht. Insgesamt ca. 69 m² Wohnfläche.

Merkmale:
Isolierverglaste Kunststofffenster, modern gestaltetes Bad, Waschmaschinenanschluss im Bad u.v.a.m.

Bezug:
Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2025 verfügbar.

Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Der Vermieter wünscht sich ein langfristiges Mietverhältnis, mindestens jedoch eine Mietdauer von
12 Monaten.

Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig vom 07.07.2016 bis 06.07.2026
Endenergiebedarf Wärme: 236 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Strom
Baujahr: 1906

Dachgeschosswohnung mit Extras!

Großzügige, helle 2-Zimmer-Wohnung - ideal für Paare!
Aufteilung:
Flur mit Abstellraum, Badezimmer, giebelhoch offener Wohn-/ Essbereich mit riesiger Sonnenterrasse, separate Küche und Empore über das komplette Dachgeschoss als Schlafzimmer.

Bungalow mit Blick auf den eigenen Baum

Sanierungs-/modernisierungsbedürftiger Bungalow auf schönem Grundstück in guter Wohnlage!
Dieses solide Einfamilienhaus wurde den in den 70er Jahren massiv errichtet und um 1976 und 1980 durch zwei Anbauten erweitert.
Auf einer Wohnebene haben Sie einen geräumigen Eingangsbereich, eine kleine Küche mit Vorratsschrank, zwei Wohn-/Essbereiche - davon einer mit Terrasse und Gartenzugang, ein Schlafzimmer, Durchgangszimmer und Kinderzimmer mit Ankleide.
Im Untergeschoss gibt es einen Teilkeller mit Hausanschlüssen und Abstell-/Lagerfläche.
Auf dem eingefriedeten Grundstück befinden sich eine Parkmöglichkeit vor dem Haus, sowie angelegte Sitz- und Grünflächen mit Bäumen und Pflanzen.

Schöner Wohnen – im Zentrum von Ründeroth

Die seniorengerechte Wohnung ist 83 m² groß.

Sie befindet sich im Obergeschoß (mit Aufzug) eines kernsanierten, historischem Wohn und Geschäftshauses. An jedem Detail sieht man die Hochwertigkeit der Einrichtung: Riesige Regendusche, elegante Badewanne, sehr große Badezimmerfliesen, Römischer Verband der Bodenfliesen, echte Granitplatte in der Küche…
Aufteilung: Vom Eingangsbereich geht es zur großzügigen Wohnküche mit Essbereich, dem Wohnzimmer, dem Schlafzimmer und dem hochwertig ausgestattetem Bad.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Ebenfalls gibt es einen gemeinschaftlichen Raum mit separatem Platz zum Aufstellen Ihrer Waschmaschine und Ihres Trockners.
Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus steht auf Wunsch zur Verfügung.

Ein Wohnparadies für Jung und Alt, direkt an der Wupper!

Ein Wohnparadies für Jung und Alt!

Weitgehend barrierefrei und mit einem Aufzug im Haus ausgestattet, präsentiert sich diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit traumhaftem Blick auf die Wupper. Die Wohnung überzeugt mit einer modernen und zeitgemäßen Ausstattung und lässt somit keine Wünsche offen.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich über ca. 50 m² und wird durch das Panoramafenster zur Wupper lichtdurchflutet. Zwei Schiebetürelemente bieten einen direkten Zugang zum nach Südwest ausgerichteten Balkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt.

Der Küchenbereich ist im modernen Stil offen in den Wohnbereich integriert.

Das geräumige Duschbad grenzt direkt an das ca. 18 m² große Schlafzimmer an. Das Wannenbad sowie die Abstellkammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sind bequem von der großzügigen Diele aus zugänglich.

Die beiden weiteren Zimmer, die sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer eignen, bieten mit ca. 10 m² und ca. 13 m² angenehme Größen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage mit einem Wallbox-Anschluss. Zudem steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, der direkt von der Tiefgarage aus erreichbar ist. Eine Fahrradbox mit Stromanschluss rundet das Angebot ab.

Rundum eine außergewöhnliche Wohnung, die nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage an der Wupper begeistert!

Hinweise:
* Auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese schöne Wohnung maximal einen 4-Personenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen, keine WGs.
* Die Warmwasseraufbereitung in der Küche erfolgt elektrisch.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von drei Jahren vereinbart!
* Es wird darauf hingewiesen, dass nach Bezug der Wohnung die Bauarbeiten im anliegenden Komplex noch weitergehen können. Zudem besteht die Möglichkeit, dass die Tiefgarage in den ersten Monaten noch nicht genutzt werden kann. Für diesen Zeitraum werden jedoch alternative Abstellmöglichkeiten für PKWs bereitgestellt.

Freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 175 m² Wohnfläche in Schildgen

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – Großzügiges Wohnen mit Komfort und Charme

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung der Fertighausmarke Heinlein wurde 1978 errichtet und bietet großzügige Wohnverhältnisse. Mit insgesamt sechs Zimmern, einem separaten Treppenhaus und einer vollständigen Unterkellerung ist es ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet.

Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss überzeugt durch eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Hier stehen Ihnen drei mögliche Schlafräume zur Verfügung, wodurch eine flexible Nutzung gewährleistet wird. Der Wohnbereich ist mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Große Fenster aus dem Baujahr 2015 + 2016 sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Elektrisch betriebene Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Schutz.

Beide Küchen – sowohl im Hauptwohnbereich als auch in der Einliegerwohnung – wurden bereits modernisiert und präsentieren sich in zeitgemäßem Design mit hochwertiger Ausstattung. Die Einliegerwohnung punktet mit einer großzügigen Loggia, die mit einer elektrisch betriebenen Markise versehen ist und zum entspannten Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der große Studiobereich im Dachgeschoss, der vielseitig nutzbar ist, sei es als zweite Wohneinheit, als Atelier oder Büro.

Das Haus ist mit einer effizienten Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2012 ausgestattet, die für eine kosteneffiziente Beheizung sorgt. Die überlange Garage bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Sie ist mit einem elektrisch betriebenen Sektionaltor versehen und verfügt über einen direkten Zugang zum Garten.

Die elektrisch betriebene Markise im Erdgeschoss bietet im Sommer angenehmen Schatten und erweitert den Wohnraum ins Freie. Im Garten befindet sich zudem ein kleines Gartenhaus, das als Stauraum oder für Gartengeräte genutzt werden kann.

Fazit:
Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und zahlreiche Komfortmerkmale. Es eignet sich sowohl für größere Familien als auch für Mehrgenerationennutzung und besticht durch seine großzügigen Wohnflächen.