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Haus Grotenbach – Willkommen daheim! Seniorenwohnen in netter Gemeinschaft

Wohnen in idealer Lage mit einem guten Gefühl in die Zukunft:

Die Wohnresidenz Haus Grotenbach in Gummersbach ist ein modernes Zuhause für Menschen, die es sich im fortgeschrittenen Alter gut gehen lassen möchten.
Das bedeutet für Sie: Wohnen in angenehmer Atmosphäre, in der Sie sich alleine oder mit Partner dauerhaft wohlfühlen werden. Sie haben Freiheiten, die Sie gewohnt sind und gewinnen neue Möglichkeiten dazu. Sie richten sich Ihre Wohnung genau so ein, dass Sie sich wohlfühlen und die Wohnung Ihr neues Zuhause wird.
Kurzum: Ein Haus mit allen Annehmlichkeiten für selbstständiges Leben und sorgloses Wohnen.

Individuelles Wohngefühl selbstbestimmt und doch mittendrin

Für Aktivitäten und Geselligkeit ist hier ebenso Raum wie für Individualität und Rückzug. Ein hauseigener Veranstaltungskalender informiert Sie über attraktive Angebote. Gemeinsame Ausflüge finden sehr positiven Anklang. Das abwechslungsreiche Kulturprogramm in Zusammenarbeit mit der ev. Kirche Gummersbach, der im Haus beheimateten Diakoniestation sowie der zusätzlichen Mieterbetreuung finden Sie ebenfalls im Hause vor. Durch die im Hause befindliche Diakoniestation genießen Sie die beruhigende Sicherheit, bei Bedarf auf qualifizierte Hilfe zurückgreifen zu können. Angeboten wird ein Gesundheitsservice für die üblichen Wehwehchen und ein Ansprechpartner im Notfall.

Attraktive Gemeinschaftsflächen, so z.B. die beiden Gemeinschaftsräume mit Küche und attraktiver Sonnen-Dachterrasse bieten allen Bewohnern die Möglichkeit, einerseits die Gemeinschaft Gleichgesinnter zu genießen und sich andererseits in die eigenen vier Wände zurück ziehen zu können.

Wohnung & Ausstattung:

Neben einem hellen und offenen Wohnraum umfasst die Wohnung noch ein Schlafzimmer, eine kleine Küche, eine große und sonnige Terrasse und ein barrierefreies Bad mit großzügiger, bodengleicher Dusche. Das Haus ist auch für Rollstuhlfahrer und Menschen mit Gehbehinderung geeignet. Großzügige Verglasungen lassen die Sonne in die Wohnung scheinen. Weitere Ausstattungsmerkmale: Vorgerichtet für Hausnotruf, TV-, Internet- und Telefonanschlüsse vorhanden, umfangreiche Elektroausstattung, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Fußbodenheizung, separater Kellerraum, Aufzug im Haus.

Für einen eigenen PKW kann zusätzlich ein Stellplatz oder eine Garage angemietet werden.

Lage:

Die Lage des Hauses Grotenbach spricht eindeutig für sich: Am Rande der Kreisstadt Gummersbach gelegen und doch im Grünen. Zu Fuß erreichen Sie bequem die Fußgängerzone und das Forum Gummersbach mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés etc. Auch Allgemein- und Fachärzte sind zu Fuß erreichbar. Der Grotenbach-Teich sowie der Freizeitpark Hexenbusch laden zum Spazieren, Erholen und Verweilen ein.

Bei Interesse rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns.

Attraktive Kapitalanlage! Vermietete Arztpraxis in Leverkusen – Küppersteg

Zum Verkauf steht eine vermietete Arztpraxis im Leverkusener Stadtteil Küppersteg, aktuell vermietet an eine Praxis für Orthopädie, Unfallchirurgie und Sporttraumatologie. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Büro- und Geschäftsgebäudes mit Lagerhalle, Verkaufs- und Ausstellungsflächen sowie mehreren Büroeinheiten. Die Eigentümer- gemeinschaft umfasst insgesamt neun Einheiten. Die zum Verkauf stehende Einheit Nr. 4 ist optimal für die Nutzung als Arztpraxis aufgeteilt und bietet eine funktionale Raumstruktur.

Die Einheit umfasst insgesamt zehn Zimmer, darunter ein Wartezimmer, vier Behandlungs- bzw. Arztzimmer, ein OP-Raum, ein Ruheraum, ein Sterilisationsraum, ein Röntgenzimmer sowie ein Archiv. Ergänzt wird die Fläche durch einen Empfangsbereich, eine Küche, eine Dunkelkammer und zwei separate WC-Anlagen. Die Raumaufteilung ermöglicht effiziente Abläufe im Praxisbetrieb und schafft gleichzeitig eine angenehme Atmosphäre für Patienten und Personal.

Der Einheit sind insgesamt 16 Außenstellplätze zugeordnet. Davon sind fünf Parkplätze an die Arztpraxis vermietet, die übrigen Stellplätze sind separat vermietet.

Die Praxis ist langfristig vermietet und bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine stabile Rendite setzen. Die Mieter haben die angrenzenden Räume eines weiteren Eigentümers angemietet und die Einheiten miteinander verbunden. Die Lage nahe dem Silbersee und der Freizeitanlage Aquila-Park sowie die gute Erreichbarkeit über den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen Autobahnanschlüsse machen diese Immobilie besonders interessant für medizinisches Fachpersonal und Patienten gleichermaßen.

Top renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Paffrath in Gartenlage

Die attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit 105 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-Familienhauses in GL-Paffrath. Die Immobilie wurde ca. 1958 gebaut und 1972 um-/ausgebaut.
Die Wohnung wurde 2025 umfangreich modernisiert und verfügt über
- einen großen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Balkon
- ein Zimmer mit Bad-en-suite (bodentiefe Dusche, Waschtisch, WC)
- zwei weitere Zimmer
- eine geräumige Küche
- ein Bad mit Wanne, WC, Waschtisch
- eine Diele

Der überdachte Balkon ist vom Wohn-/Esszimmer und vom Schlafzimmer begehbar.
Böden: hochwertiges Laminat sowie Fliesen in der Küche, im Bad und im Gäste-WC. Die weißen Kunststofffenster verfügen über elektrisch betriebene Rollläden. Fußbodenheizung (über Wärmepumpe) in allen Räumen.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie eine PKW-Einzelgarage (80,00 € monatlich).

Viel Platz für die Familie, das Home-Office, die Großeltern …

Das Einfamilienhaus eignet sich bestens für die Familie mit dem Wunsch nach viel Platz und nach der Möglichkeit, Home-Office-Plätze einzurichten. Auch als Mehrgenerationenhaus dient es optimal den Bedürfnissen zweier Generationen.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Diele, Küche, Bad und 3 Zimmern auch der große Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zu Terrasse und Garten. Das Dachgeschoss bietet ebenfalls viel Platz mit 3 Zimmern, Bad, Diele und Küche. Das Haus ist voll unterkellert. Von hier hat man den direkten Zugang zur übergroßen Garage. Im Kellergeschoss befindet sich neben den üblichen Kellerräumen auch ein ca. 40 m² großer Hobbyraum.
Der gepflegte Garten eignet sich optimal zur Erholung.

Freistehender Bungalow, ca. 123 m² Wohnfläche, 850 m² Grundstück, Garage …

Dieser im Jahr 1959 erbaute Bungalow befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 850 m², das mit viel Hingabe bepflanzt und über die Jahre gepflegt wurde. Der liebevoll gestaltete Garten bildet das Herzstück dieses Hauses – er lädt zum Verweilen, Genießen und Entspannen ein. Ob sonnige Nachmittage, gesellige Stunden oder ruhige Momente inmitten der Natur: Hier finden Sie Ihre persönliche Oase.

Das Wohnhaus selbst überzeugt durch eine offene und lichtdurchflutete Raumgestaltung. Der Wohn- und Essbereich mit ca. 35 m² schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur großen Terrasse. Diese ist mit einer Glasüberdachung und einer Markise ausgestattet, sodass Sie wetterunabhängig den Blick in den Garten genießen können.

Drei Schlafzimmer mit ca. 10 m², ca. 11 m² und ca. 16 m² sorgen für Rückzugsmöglichkeiten und flexible Nutzung – ob für die Familie, Gäste oder als Arbeitszimmer. Eine Küche, ein Esszimmer, ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot auf einer Ebene ab.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen mit ca. 124 m² Nutzfläche sehr viel Platz. Insgesamt sechs Kellerräume, ein Heizungskeller sowie eine Waschküche schaffen optimale Möglichkeiten für Vorräte, Hobbys und Ordnung. Aus dem Flurbereich gelangen Sie über eine Kelleraußentreppe in den seitlichen Garten.

Besonders hervorzuheben ist der Garten:
Der liebevoll angelegte Garten bietet sonnige und schattige Plätze und verfügt über eine weitere Terrasse, ein Glasgewächshaus und im hinteren Bereich viel Staufläche für eine Kompostierung oder ähnliches. Er lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Kinder und Haustiere.

Hinweis zu Mängeln und Schäden:
Die Fassade weist sichtbare Rissbildungen auf. Eine fachgerechte Instandsetzung durch einen Experten für Fassadentechnik ist empfehlenswert, um langfristig die Substanz zu erhalten. Im Kellerbereich wurden Feuchtigkeitserscheinungen festgestellt. Dies betrifft insbesondere Wandflächen zur Kelleraußentreppe. Zur Verbesserung der Bausubstanz und Raumluftqualität könnten Maßnahmen wie eine nachträgliche Horizontalsperre, eine Außen- oder Innenabdichtung sinnvoll sein.

Hinweis zum Kaufpreis:
Der Bodenwert beträgt rund EUR 400.000,00 (www.boris.nrw.de), sodass auf das Wohngebäude, die Außenanlagen und die Garage einen Wert von rund EUR 98.000 entfällt Der in Teilen modernisierungsbedürftige Zustand des Bungalows ist bei der Wertermittlung entsprechend berücksichtig worden.

Großzügiges Einfamilienhaus (DHH) auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar!

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet viel Freiraum und Entfaltungsmöglichkeiten für eine große Familie. Über drei Schieferstufen wird der geschützte Eingangsbereich des Hauses erreicht. Von hier aus betritt man die großzügige Eingangsdiele mit Garderobe und einem hellen, modernen und barrierefreien Duschbad. Das Herzstück des Hauses bildet das über 50m² große Wohnzimmer mit Panoramafenster und seitlichen Ausgang über eine Fenstertüre zu einer geschützten Terrasse. Der perfekte Ort für gemeinsame Stunden und entspannte Abende. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Stufe ins offene Esszimmer mit Verbindung zur Wohnküche, die auch von der Diele aus erreichbar ist.

Auf der Südseite wird das Treppenhaus durch eine bis ins 1. Obergeschoss gehende Buntglasscheibe abgeschlossen, welche die Diele in verträumtes Licht taucht. Eine halb gewendelte massive Treppe mit italienischem Marmor, erschließt alle Etagen des Hauses.

Im 1. Obergeschoss erwarten Sie 3 große Schlafzimmer, ein Tagslichtbad mit Dusche und Badewanne und ein zusätzliches WC, welches bei Bedarf zu einem vollwertigen Bad umgestaltet werden kann. Zwei weitere Räume wurden bislang als Küche sowie als zusätzliches Wohn- und Schlafzimmer im Rahmen eines Mehrgenerationenhaushalts genutzt. Der Balkon ist sowohl vom Elternschlafzimmer als auch von der bisherigen Küche aus begehbar.

Eine Öffnung in der Dielendecke erschließt den Spitzboden.

Das Haus ist voll unterkellert und beinhaltet den geräumigen Heizkeller mit der 1999 erneuerten Ölzentralheizung mit separater Warmwasserbereitung und fünf 1.000 Liter Metallöltanks, 4 weiteren Kellerräume, von denen einer über 60 qm groß ist. Aufgrund der leichten Hanglage gelangt man von hier in den Garten und zur zweiten Terrasse. Außerdem bietet die große Fensterfläche viel Licht im Keller. Aufgrund der Höhe von ca. 2,50 m kann dieser Bereich gut als Hobbyraum genutzt werden. Das sonnige Grundstück lädt zu gärtnerischen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein; ein Paradies für Naturliebhaber und Familien mit Kindern.

Verkaufsstart: Architektenhaus – ca. 176 m² Wohnfläche – 6 Zimmer – Sackgasse

Dieses freistehende Architektenhaus aus dem Jahr 1964 ist ein Haus mit Haltung. Klare Linien, funktionale Grundrisse und eine zurückhaltende Ästhetik machen es zu einem Ort, der nicht beeindrucken will – sondern überzeugt.

Auf rund 162 m² Wohnfläche öffnet sich eine Raumstruktur, die nicht laut sein muss, um Wirkung zu zeigen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich fließt harmonisch in die Küche über, schafft Weite und Kommunikation – und wird durch einen Kaminofen im Wohnbereich zum atmosphärischen Mittelpunkt. Von hier aus führt ein großer Balkon mit freiem Blick in den gepflegten Garten. Die Verbindung von innen und außen ist spürbar – nicht spektakulär, sondern selbstverständlich.

Bis zu fünf Schlafzimmer sind möglich, vier davon befinden sich im ruhigen Gartengeschoss. Zwei vollständig modernisierte Bäder – jeweils mit Wanne und Dusche – sowie ein separates Gäste-WC bieten heutigen Komfort in schlichter, klarer Gestaltung. Dieses freistehende Architektenhaus wurde 1964 erbaut. Klare Linien, funktionale Grundrisse und ein zurückhaltendes äußeres Erscheinungsbild machen es zu einem Ort, der nicht beeindrucken will – sondern überzeugen.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 176 m², verteilt auf zwei Ebenen mit fünf möglichen Schlafzimmern – vier davon im lichtdurchfluteten Gartengeschoss. Zwei vollständig modernisierte Bäder sowie ein separates Gäste-WC bieten heutigen Komfort in klarer Gestaltung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss überzeugt durch Großzügigkeit und Raumfluss. Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre und wohlige Wärme. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großen überdachten Balkon mit freiem Blick in den Garten – ein Ort der Ruhe und Weite.

Die Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert, die Dachschrägen mit alukaschierter Glaswolle inkl. Unterspannbahnen gedämmt. Die Treppenanlage mit Edelstahlgeländer unterstreicht den sachlichen Charakter des Hauses, ohne ihm die Wärme zu nehmen.

Ausreichend Nutzfläche befindet sich im Gartengeschoss: Eine große Waschküche mit seitlichem Ausgang in den Garten, eine unterkellerte Garage, ebenfalls mit Ausgang in den Garten. Der Heizungskeller und Öltankraum (von außen begehbar) befinden sich unter dem Gartengeschoss und bieten aufgrund seiner Größen zusätzliche Unterstellmöglichkeiten für Regale, Gartengeräte etc. an. Der separate Zugang zum Heizungskeller und Öltankraum stellt sicher, dass Sie im Haus keinerlei Geruchsbeeinträchtigungen durch die Ölheizung haben.

Das 533 m² große Grundstück ist gut proportioniert und bietet rund um das Haus verschiedene sonnige und schattige Plätze für die Familie.

FAZIT: Ein Haus mit Freiraum für Familienmenschen. Ankommen, einziehen und wohlfühlen.

Wohn- und Investitionsobjekt in Rheindorf-Süd: 6 Wohneinheiten, schönes Grundstück, 2 Garagen

Zum Verkauf steht ein Konglomerat bestehend aus einem massiv gebauten 4-Familienhaus und einem 2-Familien-Fachwerkhaus, das sich als ideale Kapitalanlage präsentiert. Die Kombination bietet Ihnen die Möglichkeit, eine außergewöhnliche und vielfältige Kapitalanlage zu besitzen. Während das massiv gebaute Haus Ihnen Stabilität und Robustheit vermittelt, strahlt das charmante Fachwerkhaus eine historische Atmosphäre und einen besonderen Charme aus und ist ein Teil der regionalen Baukultur und Tradition. Die Verwendung von natürlichen Materialien wie Holz und Lehm im Fachwerkhaus kann eine behagliche Atmosphäre schaffen, die ein Gefühl von Geborgenheit und Zuhause vermittelt.

Der allgemeine gepflegte Zustand der beiden Häuser überzeugt, jedoch besteht nahezu in jeder Immobilie immer wieder ein lohnendes Investitionspotenzial. Durch die Vermietung der insgesamt sechs Wohnungen erzielen Sie eine attraktive Rendite und können langfristig von den Mieteinnahmen profitieren. Die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in dieser Wohngegend ist hoch, was eine sichere Vermietbarkeit gewährleistet.

4-FAMILIENHAUS
Baujahr 1968 (Fertigstellung / Erstbezug)

Das massiv gebaute 4-Familienhaus bietet zwei großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie zwei gemütliche 2-Zimmer-Wohnungen und verfügt über geräumige Kellerbereiche. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine solide Substanz. Die Wohnungen sind gut geschnitten und bieten den Mietern eine komfortable Wohnfläche. Die beiden größeren Wohnungen eignen sich perfekt für Familien und bieten viel Platz zum Leben und Entfalten. Die beiden 2-Zimmer-Wohnungen sind ideal für Singles oder Paare geeignet und bieten ein gemütliches Wohnambiente. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine gemeinsame Waschküche/Trockenraum stehen den Mietern zur Verfügung. Es existiert ein großer, nicht ausgebauter Speicherraum im Dachbereich, zugänglich über eine einklappbare Treppe oben im Treppenhaus.

2-FAMILIENHAUS (FACHWERK)
Baujahr vor 1900

Das Fachwerkhaus besticht durch seine traditionelle Bauweise und den Erhalt vieler origineller Details. Die beiden Wohnungen verfügen jeweils über separate Eingänge, sind individuell gestaltet und bieten ein gemütliches Wohnambiente. Das historische Fachwerk mit den sichtbaren Balken und rustikalen Elementen verleihen den Räumlichkeiten einen einzigartigen Charakter und erzeugen ein besonderes Wohngefühl.

Die gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² im Erd- u. Dachgeschoss besteht im unteren Bereich aus einem Wohnzimmer, einer Küche, sowie dem innenliegenden Wannenbad. Weitere Räume wie das Schlafzimmer, die Ankleide und das Arbeitszimmer befinden sich im Dachgeschoss. Alle Räumlichkeiten verfügen über eine sehr gute Deckenhöhe. Zu dieser Wohnung gehört ein kleiner Gewölbekeller. Das kuschelige ca. 39 m² große Appartement erstreckt sich ebenfalls über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Duschbad eine kleine Kochnische und ein Essbereich. Über eine offene Holztreppe gelangt man zum Wohn- und Schlafbereich im Dachgeschoss, der kürzlich mit einem neuen Vinylboden ausgestattet wurde. Die rustikalen Holzbalken an den Wänden und Decken verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Ein kleiner Spitzboden mit Zugang über eine Einschubtreppe bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Neubau/Erstbezug: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten!

Ein Wohnparadies für Jung und Alt!

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine großzügige Raumaufteilung und eine traumhafte Lage direkt an der Wupper. Eingebettet im neu angelegten Wuppergarten genießen Sie hier eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre – ideal für alle, die Komfort, Stil und Lebensqualität verbinden möchten.

Die Wohnung ist weitgehend barrierefrei und verfügt über einen Aufzug im Haus, was sie sowohl für Familien als auch für ältere Menschen besonders attraktiv macht.

Auf rund 130 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich von ca. 51 m², der viel Raum für individuelle Wohnideen bietet. Die moderne, offene Küche ist harmonisch in den Wohnraum integriert. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil – ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.

Das ca. 25 m² große Schlafzimmer grenzt direkt an das geräumige Duschbad an. Ein zusätzliches Wannenbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie eine praktische Abstellkammer befinden sich ebenfalls direkt an der großzügigen Diele.

Zwei weitere Zimmer mit ca. 10 m² und ca. 13 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, eine abschließbare Fahrradbox mit Elektroanschluss sowie ein separater Kellerraum, der sowohl mit dem Aufzug als auch direkt von der Tiefgarage aus erreichbar ist.

Fazit: Diese Wohnung bietet nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung, sondern auch eine hervorragende Lage direkt an der Wupper. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort, Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung legen.

Hinweise:
* Auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese schöne Wohnung maximal einen 4-Personenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen, keine WGs.
* Der Tiefgaragenstellplatz wird dem Mieter monatlichen mit 80,00 EUR berechnet.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von drei Jahren vereinbart!
* Es wird darauf hingewiesen, dass nach Bezug der Wohnung die Bauarbeiten im anliegenden Komplex noch weitergehen können. Zudem besteht die Möglichkeit, dass die Tiefgarage in den ersten Monaten noch nicht genutzt werden kann. Für diesen Zeitraum werden jedoch alternative Abstellmöglichkeiten für PKWs bereitgestellt.

Neubau/Erstbezug: Modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick!

Ein Wohnparadies für Jung und Alt!
Weitgehend barrierefrei und mit einem Aufzug im Haus ausgestattet, präsentiert sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit traumhaftem Blick auf die Wupper und den neu angelegten Wuppergarten.
Die Wohnung überzeugt mit einer modernen und zeitgemäßen Ausstattung und lässt somit keine Wünsche offen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich über ca. 36 m² und bietet somit ausreichend Platz für neue Wohnideen. Der angrenzende Balkon lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein.
Der Küchenbereich ist im modernen Stil offen in den Wohnbereich integriert. Das geräumige Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie eine Abstellkammer sind bequem von der geräumigen Diele aus zugänglich. Die beiden Schlafzimmer mit ca. 10 m² und ca. 15 m² verfügen über angenehme Größen.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie eine Fahrradbox mit Elektroanschluss. Zudem steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, der direkt von der Tiefgarage aus oder mit dem Aufzug erreichbar ist.
Fazit: Eine tolle Wohnung, die nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage an der Wupper begeistert!

Hinweise:
* Auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese schöne Wohnung maximal einen 3-Personenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen, keine WGs.
* Der Tiefgaragenstellplatz wird dem Mieter monatlichen mit 80,00 EUR berechnet.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von drei Jahren vereinbart!
* Es wird darauf hingewiesen, dass nach Bezug der Wohnung die Bauarbeiten im anliegenden Komplex noch weitergehen können. Zudem besteht die Möglichkeit, dass die Tiefgarage in den ersten Monaten noch nicht genutzt werden kann. Für diesen Zeitraum werden jedoch alternative Abstellmöglichkeiten für PKWs bereitgestellt.

Zusatz:
* Eine gleich geschnittene Wohnung kann auch im 3. Obergeschoss angemietet werden.