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Ideal für Singles! Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und guter Verkehrsanbindung

Gemütliche und helle Mietwohnung mit Balkon
in verkehrsgünstiger Lage
Die Wohnanlage besteht aus mehreren Gebäuden, welche gut zugänglich sind und verschiedene, kleinere Grünflächen bieten.

Lage der Wohnung:
Die Wohnung ist im 3. Obergeschoss gelegen.
Aufteilung:
Über einen Flur mit Garderobenbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu dem Balkon. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das helle Schlafzimmer sowie die Küche. Außerdem befindet sich das Wannenbadezimmer am Ende des Flurs
Ausstattung:
Einfache, aber gepflegte Ausstattung. So z.B. mit isolierverglasten Fenstern, Laminatböden, frisch gestrichen und sonnigem Balkon mit klasse Ausblick. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicher-Heizung.
Keller:
1 separater Kellerraum.
Bezug:
Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2026 verfügbar.
Stellplatz:
Ein eigener PKW-Stellplatz gehört mit zum Angebot.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: 07.03.2018 bis 07.03.2028 Energieverbrauchskennwert: 71 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Strom

Nur für Kapitalanleger: 2-Zimmer-Wohnung in Bensberg

Diese gemütliche und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neu-Frankenforst. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 komplett renoviert. Beide Zimmer sowie die Diele sind mit Parkett ausgelegt, Bad und Küche sind gefliest. Das Bad verfügt über eine barrierearme Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Die Küche ist sehr geräumig und hat ein großes Fenster. Vom Balkon hat man einen ruhigen Blick ins Grüne. Ein Kellerraum, eine Waschküche sowie ein Garagenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist auf Lebenszeit vermietet und ausschließlich für Kapitalanleger geeignet.

Sanierungsbedürftige Wohnung im 8. OG in Refrath

Die optimal geschnittene und sanierungsbedürftige Eigentumswohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines mit 2 Aufzügen ausgestatteten Hochhauses mitten in Refrath. Die Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine geräumige Diele sowie ein Bad mit Wanne. Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer kann man den großen Balkon betreten. Zusätzlich gibt es in der Diele einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum. Das Haus verfügt über einen Fahrradkeller.
Die Wohnung kann kurzfristig übergeben werden.

Gemütliches und zentrumsnahes 1-Zimmer-Appartement

Gemütliches uns zentrumsnahes 1-Zimmer-Appartement

Ortslage:
Knapp 1 km bis Bergneustadt-Zentrum, ca. 8 km bis Gummersbach, ca. 12 km bis Drolshagen.
Die Stadt Bergneustadt zählt rund 21.000 Einwohner. Bergneustadt ist ein bedeutender Industrie- und Wirtschaftsplatz zwischen Köln/Bergisch Gladbach im Westen, Lüdenscheid/Hagen im Osten, Wuppertal/Remscheid im Norden und Siegen im Süden. Bergneustadt ist Einkaufsstadt mit regionalem Einzugsbereich. Alle Schulformen sind in Bergneustadt vorhanden. Das Stadtgebiet Bergneustadt weist eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auf (Freibad, nahe gelegene Aggertalsperre, ausgedehnte Wandergebiete, Fussball- und Tennisplätze, Aussichtsturm "Knollen" u.v.a.).

Lage des Anwesens:
Oberhalb des Zentrums und in sehr gepflegte Umgebung gelegen, ruhige Wohnlage mit Wohnhausbebauung, nah zum Zentrum.

Die Mietwohnung:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines zweigeschossigen und in hochwertiger sowie freistehender Massivbauweise erstelltem Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Satteldach.
Helle und freundliche Gesamtausstattung mit isolierverglasten Kunststofffenstern, Rollläden, Gaszentralheizung, Badezimmer Dusche und Tageslicht, Wohnung komplett mit Fliesenböden u. a. m.
Ein PKW-Stellplatz und/oder eine PKW-Garage können separat angemietet werden.

Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig vom 17.07.2019 bis 16.07.2029 Energieverbrauchskennwert: 67,4 kWh/(m²a) Energieklasse B Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas.

WBS erforderlich! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Gemütliche und ansprechend helle Dachgeschoßwohnung mit Balkon
Die helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon befindet sich in einem ansprechenden 10-Parteien-Haus im Dachgeschoss.
Über die Diele erreicht man alle Zimmer der Wohnung. Das funktionale Tageslicht-Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und gefliest. Die Küche verfügt über alle nötigen Anschlüsse. Das groß-zügige Schlafzimmer ist mit mehreren Fenstern ausgestattet und somit sehr hell. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon und ist ebenfalls lichtdurchflutet.
Die Räume sind mit Laminatboden ausgelegt. Als zusätzliche Abstellfläche steht der Wohnung ein großer Spitzboden zur Verfügung. Ebenfalls gehört ein PKW-Außenstellplatz mit zum Angebot.
Die Wohnung kann ab dem 1. März 2026 bezogen werden.
Bitte beachten Sie: Da das Gebäude mit öffentlichen Mitteln gefördert worden ist, ist vor der Anmietung die Vorlage eines Wohnberechtigungsscheines (WBS) zwingend erforderlich. Die Wohnung ist für einen 2-Personen-Haushalt vorgesehen. Im begründeten Ausnahmefall kann jedoch auch nach Rücksprache mit der Stadt Gummersbach eine Einzelperson einziehen.
Hundehaltung ist hier leider nicht erlaubt.
Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig vom 13.05.2024 bis 12.05.20324
Energieverbrauchskennwert: 129,81 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr: 1974

Attraktive Dachgeschoßwohnung in fußläufiger Citywohnlage!

In wenigen Schritten im Stadtzentrum von Gummersbach!!

Attraktive Dachgeschoßwohnung

Die attraktive Wohnung befindet sich westlich des Stadtzentrums der Kreisstadt Gummersbach und zum Stadtzentrum sind es ca. 500 m. In Gummersbach befinden sich weitgehende Einkaufsmöglichkeiten, Verwaltungen, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie die Fachhochschule. Hervorragende Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn sowie gute Erreichbarkeit der BAB 4 Köln-Olpe.

Die lichthelle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, verfügt über einen eigenen Eingang sowie einen kleinen Balkon. Die Wohnung ist aufgeteilt in 3 ansprechende (Schlaf)Zimmer, großzügigen und offenen Wohn-/ Essbereich mit Küche, Diele, Gäste-WC und schickem Bad mit Wanne/Dusche/ WC. Die Ausstattung ist modern: moderne Sanitärbereiche, Fliesen, Gaszentralheizung und vieles andere mehr.

Sehr schöne und großzügige Wohnung in unmittelbarer Stadtnähe, schnell besichtigen!

Die Wohnung kann zum 1. April 2026 bezogen werden.

Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Für weitere Informationen sowie zur Absprache eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine unverbindliche Anfrage über das Kontaktformular zukommen.

Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv Energieausweis:
Bedarfsausweis gültig vom: 26.10.2016 bis 25.10.2026
Endenergiebedarf Wärme: 175,4 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Gas

Moderne und großzügige Wohnung mit 2 Schlafzimmern in zentraler Wohnlage zwischen Engelskirchen und Gummersbach

Wollen Sie großzügig in der Nähe von Engelskirchen wohnen?

Die Wohnung befindet sich nordöstlich des Zentrums von Engelskirchen und zum Stadtzentrum sind es ca. 4 km. In Engelskirchen befinden sich weitreichende Einkaufsmöglichkeiten, Verwaltungen, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Im ebenfalls gut erreichbaren Zentrum der Kreisstadt Gummersbach befinden sich u.a. die Fachhochschule und das neue Einkaufszentrum Forum Gummersbach.

Hervorragende Verkehrsanbindungen durch gute Erreichbarkeit der BAB 4 Köln-Olpe. Der Anschluss an die Bahnstrecke der RB 25 Richtung Köln besteht über den Bahnhof in Engelskirchen.

In unmittelbarer Nähe laden auch viele Wald- und Wiesenflächen zum gemütlichen
Spaziergang ein.

Die auffallend lichthelle Wohnung verfügt über großzügige ca. 131 m² Wohnfläche und einen sichtgeschützten und überdachten Balkon. Hier bewohnen Sie zwei helle und freundliche Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, ein riesiges Wohnzimmer mit einer Größe von über 55 m², Küche mit anliegendem Esszimmer sowie Diele und Tageslicht-Bad. Die Ausstattung ist modern und hochwertig zugleich: moderner Sanitärbereich, Ölzentralheizung, isolierverglaste Fenster und vieles mehr.

Als zusätzliche Abstellfläche steht eine große Fläche im Speicher zur Verfügung.

Ein separater PKW-Stellplatz steht zur Verfügung und gehört ebenfalls mit zum Angebot.

Die Wohnung ist bereits unbewohnt und daher kurzfristig verfügbar. Der Vermieter wünscht sich ein langfristiges Mietverhältnis. Haustiere sind hier leider nicht erlaubt.

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, befindet sich aber bereits in Erstellung.