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Großzügiges Einfamilienhaus mit separater Wohneinheit, Scheune und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit 3 Schlafzimmern im Haupthaus komfortable Wohnverhältnisse und eignet sich ideal für einen 3- bis 4-Personenhaushalt. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnumfeld und lässt sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen. Ein zusätzliches Badezimmer mit bodentiefer Dusche und moderner Whirlpool-Badewanne erhöht den Wohnkomfort. Im Kellergeschoss stehen neben dem Heizungsraum und dem Öllager mehrere praktische Abstell- und Nutzräume zur Verfügung. Ein besonderes Highlight für Handwerker oder Fahrzeugliebhaber ist die angrenzende Scheune mit umfangreichen Nutzflächen. Die Scheune bietet großzügige Unterstell- und Arbeitsmöglichkeiten mit Platz für mehrere Fahrzeuge, , Anhänger oder Maschinen. Auch Werkstattnutzung sowie Lagerflächen sind hier problemlos realisierbar. Hier befindet sich auch eine separate, gemütliche Wohneinheit, die sich hervorragend zur Eigennutzung, für Familienangehörige oder alternativ zur Vermietung eignet. Diese Immobilie vereint Wohnen mit außergewöhnlichen Nutz- und Abstellmöglichkeiten und ist damit ideal für Käufer, die Wohnen, Hobby und Beruf an einem Standort verbinden möchten.

Renovierte 3-Zimmer-Maisonettewohnung in idyllischer Lage von Windeck-Altwindeck!

Diese renovierte Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf Erd- und Dachgeschoss sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Sie verfügt über zwei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer in Erdgeschoss. Im Dachgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn- Esszimmer und Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein WC. Insgesamt zeichnet sich die Wohnung durch ihre idyllische und ruhigen Lage aus – ideal für Paare oder kleine Familien.
Ein Stellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung (zuzüglich € 30,- mtl.)
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Seltene Gelegenheit: Exklusives Wohnen mit Hauscharakter auf ca. 210 m²!

Mit ca. 210 m² Wohnfläche bietet diese außergewöhnliche Immobilie ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Kombination aus weitläufigen Räumen und hochwertigem Wohnkomfort schafft ein besonderes Wohngefühl, das man nur selten findet. Im Jahr 2021 aufwendig kernsaniert, präsentiert sich die Immobilie in einem Top-Zustand.
Das Herzstück bildet der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Großzügige Fensterfronten schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die moderne Küche überzeugt nicht nur durch ihr ansprechendes Design, sondern auch durch clevere Details. Im privaten Schlafbereich erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem separaten Ankleidezimmer. Das angrenzende, großzügige Tageslichtbad rundet diesen komfortablen Rückzugsort stilvoll ab.
Ein zusätzlicher, separater Wohnbereich mit zwei weiteren Zimmern und eigenem Bad eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Ob als privater Gästebereich, für die Familie oder als Homeoffice.
Abgerundet wird das Angebot durch verschiedene Parkmöglichkeiten: Bei Bedarf stehen Stellplätze sowie eine Tiefgarage zur Verfügung.

Attraktives bezugfertiges Stadthaus mit gepflegten Grundstück und moderner Ausstrahlung!

Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus zeitgemäßem Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und einem schönen eigenen Grundstück. Auf ca. 140 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch helle, freundlich gestaltete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Besonders hervorzuheben ist sofort bezugsfertige Zustand der Immobilie. Käufer können hier ohne aufwendige Modernisierung direkt einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen. Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz für Paare und Familien. Der Keller ist teilweise beheizt und bietet zusätzlich Stauraum. Das ca. 360 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Freiraum für Garten, Freizeit und Erholung. Ein Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und weitere Utensilien.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse, die den Wohnbereich auf ideale Weise in den Außenbereich erweitert. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Immobilie mit Seltenheitswert – außergewöhnlich großzügig und durchdacht bis ins Detail!

Mit ca. 210 m² Wohnfläche bietet diese außergewöhnliche Immobilie ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Kombination aus weitläufigen Räumen und hochwertigem Wohnkomfort schafft ein besonderes Wohngefühl, das man nur selten findet. Im Jahr 2021 aufwendig kernsaniert, präsentiert sich die Immobilie in einem Top-Zustand.
Das Herzstück bildet der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Großzügige Fensterfronten schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die moderne Küche überzeugt nicht nur durch ihr ansprechendes Design, sondern auch durch clevere Details. Im privaten Schlafbereich erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem separaten Ankleidezimmer. Das angrenzende, großzügige Tageslichtbad rundet diesen komfortablen Rückzugsort stilvoll ab.
Ein zusätzlicher, separater Wohnbereich mit zwei weiteren Zimmern und eigenem Bad eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Ob als privater Gästebereich, für die Familie oder als Homeoffice.
Abgerundet wird das Angebot durch verschiedene Parkmöglichkeiten: Bei Bedarf stehen Stellplätze sowie eine Tiefgarage zur Verfügung.

Helle 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit großzügigem Küchen- und Essbereich!

Diese helle Obergeschosswohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche bietet ein angenehmes Wohnambiente und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Küchen- und Essbereich, der zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. In der Küche befindet sich zudem ein wasserführender Ofen, der zur zusätzlichen Warmwasseraufbereitung genutzt werden kann. Das großzügige Wohnzimmer wird durch zwei weitere Zimmer ergänzt, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die hintereinander angeordneten Wohn- und Schlafräume schaffen einen harmonischen und zusammenhängenden Wohnbereich. Ein geräumiges Duschbad rundet das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört eine eigene Waschküche, die sich außerhalb der Wohnung im gemeinschaftlich zugänglichen Flur auf derselben Etage befindet.
Rund um die Immobilie stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Außerdem kann ein Garagenstellplatz in der vorhandenen Doppelgarage für 50,00 € monatlich angemietet werden.
Die Pflege der Außenanlagen und die anfallenden Arbeiten rund um das Grundstück werden durch einen Hausmeister übernommen.

3-Zimmer-Wohnung mit Gestaltungspotenzial – in zentrumsnaher Lage von Gummersbach!

Diese Obergeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Insgesamt zeichnet sich die Wohnung durch ihre zentrumsnahen Lage aus – ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch Potenzial zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Vielseitig nutzbares Wohn.-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Puderbach zu verkaufen !!

Renditestarkes Wohn- & Geschäftshaus in Puderbach: 640 m² Fläche auf 851 m² Grundstück mit großem Parkplatz.
Zum Verkauf steht eine erstklassige Mischimmobilie in guter und hochfrequenter Lage von Puderbach. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 851 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtfläche von ca. 640 m². Ein absolutes Highlight ist der große Parkplatz (12 Stellplätze) direkt am Haus, der zusammen mit dem charmanten Innenhof und einer Terrasse optimale Bedingungen für die Gastronomie und die Mieter bietet.

Die Flächenaufteilung im Detail:
• Gastronomie (ca. 284 m²): Großzügige Restaurantfläche im Erdgeschoss, perfekt ergänzt durch die Außenterrasse für das Sommergeschäft.
• Wohnfläche (ca. 282 m²): 5 gut geschnittene Wohneinheiten (3 Apartments und 2 Wohnungen) mit hoher Vermietbarkeit.
• Nutz- & Lagerfläche: Insgesamt ca. 358 m² Nutzfläche, inklusive einer separaten Lagerfläche von ca. 40 m².

Dank der hervorragenden Parksituation und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie eine nachhaltige und krisensichere Rendite. Zusätzlich sind noch ca. 70 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss für eine weitere Wohnung vorhanden.

Das Restaurant ist zurzeit vermietet: € 3.500,- inkl. Steuer.

Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Sauna und großzügiger Terrasse nahe Hachenburg!

Die seniorengerechte und barrierefreie Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept und einem hohen Maß an Wohnkomfort. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und wird durch einen abgetrennten Bereich ergänzt, der sich ideal als Kinderzimmer nutzen lässt. Von hier besteht ebenfalls ein direkter Zugang zur Terrasse. Auch vom Badezimmer und der Küche aus ist die Terrasse zugänglich und verbindet die Wohnbereiche mit dem weitläufigen Gartengrundstück. Die Einbauküche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Schlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleide. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Badezimmer mit integrierter Sauna, das für ein angenehmes Wellnessgefühl in den eigenen vier Wänden sorgt. Im Eingangsbereich befindet sich ein zusätzliches Gäste-WC.

Rund um das Gebäude stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Bei Bedarf können zudem Garagen angemietet werden.

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz zentral in Ittenbach – fußläufig einkaufen!

Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 148 m² Wohnfläche bietet viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders Paare, Berufstätige und Menschen, die Wohnen und Arbeiten gerne unter einem Dach verbinden möchten, finden hier ein attraktives Zuhause.

Über eine schöne Echtholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier empfängt Sie eine großzügige Diele, die den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet und bereits beim Betreten ein angenehmes Raumgefühl vermittelt.

Die beiden großzügig geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich beispielsweise hervorragend als Wohn- und Gästezimmer.

Über den anschließenden Flurbereich erreichen Sie den Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier lässt sich der Alltag wunderbar genießen – ob beim gemeinsamen Frühstück, einem gemütlichen Abendessen oder bei entspannten Stunden an der frischen Luft. Die angrenzende Einbauküche sorgt dabei für kurze und praktische Wege.

Der weitere Wohnbereich umfasst ein separates Schlafzimmer sowie zusätzliche Räumlichkeiten, die sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbybereich nutzen lassen. Insbesondere für Berufstätige, die ein ruhiges Homeoffice benötigen, bietet die Wohnung interessante Möglichkeiten.

Ein modernisiertes Duschbad rundet das Raumangebot ab.
Die Echtholzböden verleihen der Wohnung eine warme und wohnliche Atmosphäre und unterstreichen ihren besonderen Charakter.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar.

Beziehbar ab sofort oder nach Vereinbarung und bietet viel Raum für individuelles Wohnen und Arbeiten.

Die monatliche Miete beträgt 1.390 EUR Kaltmiete + 200 EUR Heizkosten +100 EUR Nebenkosten = 1.690 EUR Warmmiete.
Ein PKW-Stellplatz kann hinzugemietet werden für 30 EUR oder eine Garage für 60 EUR.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne bei uns unter der 02223 - 909 8888