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Top Einfamilienhaus in Oberpleis

Das im Jahr 2000 erbaute Einfamilienhaus überzeugt mit einer modernen Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet viel Platz für Paare oder Familien.

Sie betreten das Haus ebenerdig, nachdem Sie Ihr Fahrzeug bequem unter dem Carport geparkt haben.

Im Erdgeschoss befinden sich ein praktischer Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper, ein Schlafzimmer sowie der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche.

Die maßangefertigte Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Zusätzlich haben Sie von der Küche direkten Zugang zur ebenfalls überdachten Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das Untergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken sowie einen großen Abstellraum mit Kelleraußentür und einen zusätzlichen kleinen Abstellraum. Besonders praktisch: Anschlüsse für eine Waschmaschine befinden sich sowohl im Erd- als auch im Untergeschoss.

Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort, während das Untergeschoss mit Heizkörpern ausgestattet ist.

Der Außenbereich bietet eine Rasenfläche sowie eine weitere Terrasse und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Moderne Praxisfläche in einem florierenden Ärztehaus in der Duisdorfer Fußgängerzone – 167 m²

Diese attraktive Praxisfläche bietet auf 167 m² eine moderne und funktionale Ausstattung, die eine angenehme und professionelle Arbeitsatmosphäre schafft.

Die Immobilie eignet sich ideal für medizinische und heilberufliche Praxen/Betrieben. In unmittelbarer Nähe befinden sich bereits verschiedene medizinische Einrichtungen wie Apotheken, Augenärzte, Psychotherapeuten, Ergotherapeuten, Sanitätshäuser, Hörakustik-Studios, Anbieter für Beatmungstechnik und Kieferchirurgen. Diese hervorragende Nachbarschaft ermöglicht wertvolle Synergieeffekte. Zudem gibt es zahlreiche Zuweiser in der Umgebung.

Die Mietfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, sanierten 4-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses und ist bequem sowohl über das Treppenhaus als auch den Aufzug erreichbar.

Die barrierearme Praxisfläche ist derzeit in acht helle, gut geschnittene Räume unterteilt, die eine freundliche und einladende Atmosphäre für Patienten und Mitarbeiter bieten.

Durch die zentrale Lage in Duisdorf ist die Praxis sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ausgezeichnet erreichbar.

Mitarbeiter PKW-Stellplätze können in der Tiefgarage, im Innenhof und in der Außenanlage angemietet werden.

Bei Gewerbemieten beträgt die zu zahlende Mieterprovision bei Mietverträgen bis 5 Jahren Dauer 2 Nettokaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 %, mithin insgesamt 2,38 Kaltmieten. Bei Mietverträgen ab 5 Jahren Dauer sind 3 Nettokaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 %, mithin insgesamt 3,57 Kaltmieten zu zahlen. Optionsrechte zur Verlängerung des Mietvertrages werden hinsichtlich der Provision auf die Dauer angerechnet.
Die zu zahlende Mieterprovision wird auf der Grundlage des Mietvertrages inkl. den vom Mieter übernommenen Nebenflächen, Zubehör, Garagen, Stellplätzen, Sondernutzungsrechten und sonstigen Leistungen berechnet.
Der Provisionsanspruch entsteht mit Abschluss des Mietvertrages und ist bei dessen Wirksamkeit zur Zahlung durch den Mieter fällig. Die Maklerprovision steht der Firma BONACCURA auch dann zu, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Objekt angemietet, erworben oder ein anderes Geschäft mit der Firma BONACCURA zustande kommt, wenn sich das Objekt im Angebot der Firma BONACCURA befindet.

Großzügiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Windeck – zwischen Natur und Sieg!

Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise aus dem Jahr 1987 besticht durch seine ruhige Lage direkt am Waldrand sowie ein großzügiges Grundstück von ca. 1.039 m².

Auf rund 300 m² Wohn- und Nutzfläche vereint die Immobilie klassischen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Verbindung aus weitläufigem Außenbereich und attraktivem Entwicklungspotenzial im Innenraum.

Durch gezielte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein individuelles Wohnensemble schaffen, das sowohl durch seine Lage im Grünen als auch durch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt.

Das Herzstück des Anwesens bildet der großzügige Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und ein angenehmes Wohnumfeld schafft. Terrasse und Balkon erweitern den Wohnraum harmonisch ins Freie.

Ein besonderes Highlight sind die zwei geräumigen Hobbyräume im Untergeschoss. Dank separatem Zugang sowie vorhandenen Anschlüssen für Bad und Küche bieten sie ideale Voraussetzungen für eine flexible Nutzung – ob als Einliegerwohnung, Homeoffice oder Gästeapartment, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.

Vollständig vermietetes Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Uckerath – Provisionsfrei!

Das Wohn-/Geschäftshaus, bestehend aus einem Mehrfamilienhaus (Bj. 1890) mit 4 Wohneinheiten und einer anschließenden Gewerbe-/Produktionshalle mit Büro (Bj. 1997), ist vollständig vermietet und somit ein interessantes Objekt für den Kapitalanleger.

Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei € 46.800,- / Jahr.

Die vermietbare Fläche beträgt ca. 674 m², davon sind ca. 289 m² Wohnfläche und ca. 385 m² Gewerbefläche!

Reduziert! Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Hachenburg!

Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus wurde im 18. Jahrhundert errichtet. Es befindet sich in einem Denkmalschutzgebiet. Dadurch können bei einer Sanierung des Objektes bei der Stadt Zuschüsse beantragt sowie steuerliche Sonderabschreibungen genutzt werden. Dem Eigentümer liegt bereits ein Angebot zum Austausch der Fenster vor.
Das Haus ist in einen gewerblichen Bereich und in einen Wohnbereich unterteilt. Der Gewerbeteil (ca. 84 m²) erstreckt sich vom Erdgeschoss bis in die erste Etage. Der Wohnbereich befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss. Dieser verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche. Darüber befindet sich der Dachspeicher, der teilweise zu Wohnraum (ca. 13 m²) ausgebaut wurde.

Aktuell ist die Immobilie für eine Kaltmiete in Höhe von € 900 / Monat vermietet.

Praxishaus mit genügend Praxis/- Abstell/- und Parkfläche, zentral in Schladern!

Im Erdgeschoss stehen ca. 104,29 m² mit vier flexibel nutzbaren Räumen zur Verfügung, die sich optimal als Behandlungs-, Büro- oder Beratungsräume eignen. Die ebenerdige Lage ermöglicht eine komfortable und barrierearme Erreichbarkeit.

Das Obergeschoss ergänzt das Raumangebot um weitere fünf helle Räume um ca. 101,47 m² auf 205,76m² . Zusätzliches Potenzial bietet das Dachgeschoss (ca. 118,06 m²) Abstellfläche.

Weiterhin stehen im Kellergeschoss weitere ca. 76,48 m² aufgeteilt in sechs Räume als Lager-, Archiv- oder Technikflächen zur Verfügung.

Im Angebot enthalten sind einige Stellplätze im Freien. Optional können Garagen Stellplätze hinzugebucht werden. Sowohl Einzelgaragen als auch eine Doppelgarage.

Wohnen über den Dächern – Zweifamilienhaus mit traumhafter Aussicht

Das Bieterverfahren – Ihre Chance auf ein neues Zuhause: Alter Grenzweg 11 in 53721 Siegburg

Wie gefällt Ihnen der Gedanke, eine Immobilie im Rahmen eines Bieterverfahrens zu erwerben?

So funktioniert es:
Das Bieterverfahren ist keine Versteigerung, auch wenn es auf den ersten Blick ähnlich wirken mag. Der entscheidende Unterschied: Bei einer Versteigerung erhält der Höchstbietende automatisch den Zuschlag. Beim Bieterverfahren hingegen wird nach Ablauf der Frist das höchste Gebot ermittelt. Der Verkäufer entscheidet anschließend, ob er dieses annimmt.

Ablauf:
Im Anschluss an die offene Besichtigung am 16.08.2026 von 12:00 - 13:30 Uhr haben alle Interessenten die Möglichkeit, ein schriftliches Gebot abzugeben. Die Gebotsfrist endet am 21.08.2026.

Zu der Immobilie:
Dieses Zweifamilienhaus überzeugt durch einen traumhaften Weitblick ins Gebirge sowie ins Grüne, der insbesondere vom Erdgeschoss aus in vollen Zügen genossen werden kann.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und erzielt derzeit eine monatliche Warmmiete in Höhe von 1.400,00 €. Die Gartengeschosswohnung umfasst ca. 64 m² und ist aktuell für 675,00 € monatlich warm vermietet. Bei beiden Wohnungen besteht Mietsteigerungspotenzial.

Beim Betreten der Erdgeschosswohnung gelangt man über die Diele direkt in den offen gestalteten Wohn-, Küchen- und Essbereich. Helle Fliesen sowie bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und eröffnen einen herrlichen Ausblick. Holzbalken und holzverkleidete Decken verleihen dem Bereich zusätzlich ein warmes und behagliches Wohnambiente.

Im Wohnzimmer befindet sich zudem eine großzügige Kaminecke, die über drei Stufen erreichbar ist. Die Fenster mit elektrischen Rollläden bieten von hier aus einen direkten Blick in den Garten. Vom Wohnzimmer aus besteht außerdem Zugang zum Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und zum Verweilen und Genießen einlädt.
Das Schlafzimmer befindet sich direkt nebenan und verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Angrenzend liegt das Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster ausgestattet ist. Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich ergänzt das Raumangebot dieser Ebene und verfügt ebenfalls über ein Tageslichtfenster.

In der Gartengeschosswohnung sind alle Räume über einen Flur miteinander verbunden. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, während auf der linken Seite das Schlafzimmer sowie das Wohn- bzw. Esszimmer angeordnet sind. Am Ende des Flurs liegt das Badezimmer mit Dusche. Durch die Hanglage und die bodentiefen Fenster profitieren auch die Räume im Gartengeschoss von einer angenehmen Helligkeit sowie einem Blick in den Gartenbereich.
Ein separater Bereich des Gartengeschosses verfügt über einen großzügigen Raum, der aktuell als Partykeller genutzt wird. Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Stauraum, Fitnessbereich oder für kreative Projekte, und steht beiden Mietparteien zur Verfügung.
Die Erdgeschosswohnung ist zudem über eine Wendeltreppe im Eingangsbereich direkt mit dem Kellerbereich des Gartengeschosses verbunden. Von dort aus sind auch die zur Erdgeschosswohnung gehörenden Räume, wie beispielsweise der Vorratsraum, erreichbar.

Dieses Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise auch ideal für Familien, die eine Nutzung zum Eigenbedarf in Betracht ziehen.

Zeitlose Eleganz: Exklusive Altbauvilla mit hochwertiger Ausstattung!

Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr 1914 verbindet den Charme eines klassischen Hauses mit einem großzügigen Raumangebot. Mit ca. 230 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Schon beim Betreten empfängt Sie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet viel Platz für das Familienleben. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohngefühl.

Die Küche im gemütlichen Landhausstil überzeugt mit viel Stauraum und praktischen Vorratsräumen. Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird es durch ein barrierefreies Gästebad mit Dusche und WC.

Auch der helle Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Lager- oder Hauswirtschaftsbereich.

Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen und Genießen ein. Zwei Garagen runden dieses attraktive Angebot ab.

Eine Immobilie mit viel Platz, Charme und zahlreichen Möglichkeiten für die ganze Familie.

Großzügiges Wohnen in naturnaher Lage – Ihr neues Zuhause in Luckenbach! Grundstücksgröße dehnbar.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 überzeugt mit ca. 250 m² Wohnfläche, rund 125 m² Nutzfläche und einem ca. 600 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage mit herrlicher Tal Sicht. Sechs großzügige Zimmer bieten viel Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnmöglichkeiten. Der helle Wohnbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre. Mehrere Bäder mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC sowie eine sonnige Terrasse sorgen für hohen Wohnkomfort. Das voll unterkellerte Haus verfügt zudem über eine großzügige Garage und weitere Stellflächen.

Ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, eine familienfreundliche Umgebung und naturnahe Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

Traumhafte Wohnung in charmanten Zweifamilienhaus im Westerwald!

Diese schöne, kernsanierte Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit insgesamt fünf großen Zimmern viel Raum für individuelle Wohnträume. Die durchdachte Aufteilung schafft eine angenehme Trennung der Lebensbereiche, während große Fenster für helle, freundliche Räume und eine einladende Wohnatmosphäre sorgen. Moderne Schallschutzfenster gewährleisten Ruhe und Privatsphäre, und die zeitgemäße Ausstattung überzeugt durch stilvolle Details und hochwertige Technik. Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die stilvolles Wohnen mit Arbeiten verbinden möchten. Auch für zwei Personen mit Bedarf an separaten Arbeitsbereichen und kreativen Rückzugsorten oder mit großzügigem Platzanspruch bietet sie ideale Voraussetzungen. Die geschmackvoll gestaltete Küche kann für 70,00 € monatlich genutzt werden. Zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort. Entspannte Stunden auf dem Balkon mit Blick ins Grüne sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens runden das Wohnangebot ab. Die ruhige Lage im Westerwald, nur wenige Minuten von Hachenburg entfernt, vereint naturnahe Idylle mit guter Erreichbarkeit. Die Vermieter leben direkt benachbart, suchen langfristige Mieter und wünschen sich ein respektvolles sowie gepflegtes Miteinander. Tierhaltung ist nicht gestattet.