Zentral in Ründeroth

Verkaufsfläche zur Miete

Zur Miete

Objekt-Nr: 66334-4260#btM58l

Preis

Kaltmiete:: 1.100 €

Nebenkosten:: 200 €

Kaution:: 2200

Fläche

Zimmer:: 3

Nutzfläche:: ca. 110 m²

Gesamtfläche:: ca. 112 m²

Verkaufsfläche:: ca. 98 m²

Räume / Flure

Etage:: 1

Etagen:: 1

Separate WCs:: 1

Zustand

Baujahr:: 1977

Denkmalschutz:: Nein

Weitere Informationen

verfügbar ab:: Nach Vereinbarung

Stellplatz-Details

Freiplatz:

Anzahl:: 2

Miete:: 25 €

Beschreibung

Die zur Miete stehenden Verkaufsflächen, mit einem großem Verkaufsraum, zwei Lagerräumen und WC verfügen über zwei Parkplätze und bietet damit ausreichend Platz für Kunden und Mitarbeiter. Das Gebäude ist solide gebaut und gut in Schuss, so dass es sich ideal für den Betrieb eines Ladengeschäfts oder Büros eignet.

Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Schaufenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Fläche und bietet genügend Raum für Produktpräsentationen oder Arbeitsplätze.

Die zentrale Lage des Gebäudes ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und eine hohe Kundenfrequenz, was sich positiv auf den Geschäftsbetrieb auswirken kann.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Lage

Die Verkaufsfläche befindet sich in Zentrum von Ründeroth, einem charmanten Ortsteil von Engelskirchen im Bergischen Land. Ründeroth liegt südlich von Köln und gilt als beliebte Gegend mit einer malerischen Landschaft und einem historischen Ortskern. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie finden weitere Parkplätze und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten.

Die Region Bergisches Land ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Mit zahlreichen Wander- und Radwegen, historischen Fachwerkhäusern und idyllischen Ortschaften bietet das Bergische Land Erholungssuchenden und Naturliebhabern eine ideale Umgebung. Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Region zudem gut erreichbar und bietet sowohl Einheimischen als auch Touristen eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.