Haus zum Kauf in Bergisch Gladbach
Wow! Topp gepflegte Doppelhaushälfte in Südlage

Beschreibung

Einfamilienhaus, topp in Schuss und kurzfristig bezugsbereit.
Eine Doppelhaushälfte in versetzt angeordneter, zweieinhalb geschossiger Massivbauweise mit Vollkeller.

Ca. 132 m² sowie ca. 47 m² Kellernutzflächen.
Zimmer: 4-5 Zimmer, 3 Bäder, Gäste-WC, Küche, Hobbyraum und Waschküche.

Ausstattung

Außerordentlich gepflegte Immobilie, ausgestattet mit u.a.:
Parkett- und Keramikböden. Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden. Wannenbad und separater Duschraum im Obergeschoss sowie ein weiteres Duschbad im Dachgeschoss. Gäste-WC.
Erdgaszentralheizung, Erdgastherme von 2010 – Erdgaskosten € 125/Mt.
Kelleraußentreppe aus Hobbyraum in den Garten.
Große Südterrasse mit Markise.

Lage

Ein kinderfreundliches Umfeld mit verkehrsberuhigten Straßen in beschaulichem, zentrumsnahen Wohngebiet von Bergisch Gladbach.
Neben dem umfangreichen Angebot im 2 Km entfernten Stadtzentrum, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in direktem Umfeld sowie in der Nachbarschaft Kitas, Grund-, Realschule und Gymnasium, die fußläufig zu erreichen sind.
S-Bahnhof ca. 20 Gehminuten.

Sonstiges

Baujahr: 1983
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 142,0 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Ansprechpartner

Michael E. Fischer

Telefon: 02205-90 47 441
Telefax: 02205-90 47 434

info@fischer-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 428.000 €
Adresse 51467 Bergisch Gladbach - Hebborn
Wohnfläche ca. 132 m²
Zimmer 5
Nutzfläche ca. 47 m²
Grundstücksfläche ca. 154 m²
Objekt-Nr. 10805

Käuferprovision

3,57%

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 142 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser Nein
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 2010
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 27.06.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1983
Befeuerungsart Gas
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Modernisierungen 2010
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Garagenanzahl 1
Unterkellert
verfügbar ab Nach Absprache
Vermietet
Zustand gepflegt

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.