Kaltmiete
736 €
Stilvoller Altbau – großzügig und hell
Erdgeschoss zur Miete
Objekt-Nr: 10889
Preis
- Kaltmiete:
- 736 €
- Warmmiete:
- 916 €
- Nebenkosten:
- 180 €
Fläche
- Wohnfläche:
- ca. 64 m²
- Zimmer:
- 3
Räume / Flure
- Etagen:
- 3
- Badezimmer:
- 2
Zustand
- Baujahr:
- 1905
- Unterkellert:
- Ja
Weitere Informationen
- verfügbar ab:
- Nach Absprache
Geräumige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem charmanten Jahrhundertwende-Haus mit nur sechs Parteien.
Die Wohnung bietet eine große Wohnküche, Gäste-WC und Wannenbad – beide Bäder mit Tageslicht.
Laminatboden in allen Wohnräumen, geflieste Bäder.
Ideal für die kleine Familie oder zum Wohnen und Arbeiten mit bis zu zwei Arbeitszimmern.
Kellerraum inklusive.
In zentraler Lage von Opladen mit kurzen Wegen zur Bahn, zur A3 oder zum Einkauf und dennoch in einer ruhigen Straße gelegen.
In der gesamten Wohnung wurde Anfang 2024 ein Laminatboden verlegt.
Bad und Gäste-WC sind gefliest.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete vereinbart; die Miete erhöht sich in festgelegten Zeitabständen automatisch gemäß vertraglicher Vereinbarung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine nur bei bereits vorliegenden, vollständigen Bewerbungsunterlagen vereinbaren.
Bitte nehmen Sie keine Erkundungen der Wohnung auf eigene Faust vor. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Standort
51379 Leverkusen
Galerie
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- 28. September 2033
- Endenergiebedarf
- 189,2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Energieausweis Baujahr
- 1905
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
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