Wohnung zum Kauf in Hennef
Stadt Blankenberg! Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung, ländlich, im 1.Obergeschoss mit Balkon

Beschreibung

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses.
Die Wohnung hat folgende Aufteilung:
Eingangsbereich/Diele, schönes Bad mit ebenerdiger Dusche und Platz für die Waschmaschine, Gäste-Toilette, Esszimmer (= halbes Zimmer) mit Küche, 2 Schlafzimmer und ein ca. 34 m² großes Wohnzimmer.
Der Balkon kann aus einem der beiden Schlafzimmer begangen werden.
2 Pkw-Stellplätze und ein Kellerraum gehören zu dieser Wohnung.

Ausstattung

Bodenbeläge: Laminat/Fliesen
Bad neu 2012
Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet, die Mieter würden aber gerne nach Absprache ausziehen.

Lage

Blankenberg ist eine Stadt mit Stadtrechten aus dem Mittelalter. Seine Bewohner sind stolz auf diese Historie und lieben und pflegen die alten Gebäude und Traditionen. So ist auch der mittelalterliche Weihnachtsmarkt ein Anziehungspunkt wie auch die Events während des Jahres. Besuchen Sie auch den Link www.stadt-blankenberg.de im Internet. Seine Lage hoch über der Sieg ist etwas Besonderes. In wenigen Autominuten sind Sie von hier auf der Hennefer Einkaufsmeile, genauso kurz ist der Weg zur Autobahn und zum Bahnhof. Hennef bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ebenso Banken, Ärzte fast aller Fachrichtungen, und Kultur. Die Autobahnanbindung ist sehr gut. Sie erreichen die A560 und die A3 in die Richtungen Siegburg, Bonn, Köln und Frankfurt in wenigen Minuten. In Hennef hält die S-Bahn (im 20-Minuten-Takt nach Köln, Fahrzeit: ca. 30 Minuten), in Siegburg verkehrt der ICE Köln-Frankfurt (mit über 60 Stopps pro Tag).

Sonstiges

Der Energieausweis ist beantragt und wird schnellst möglichst nachgereicht.

Ansprechpartner

FISCHER IMMOBILIEN GMBH

Telefon: +49 2205 9047441
Telefax: +49 2205 9047434

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 252.000 €
Mieteinnahmen (Ist) 10.200 €
Adresse 53773 Hennef - Blankenberg
Wohnfläche ca. 120 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 20044-3781

Käuferprovision

3.57 %

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Wohneinheiten 3
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Standard
Baujahr 1961
Befeuerungsart Öl
Boden Fliesen, Laminat
Lage im Objekt (Etage) 1
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Provisionspflichtig
Stellplätze 2
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

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