Wohnung zum Kauf in Bassenheim
Sofort einzugsbereit - Tolle Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Garten!

offen

Beschreibung

Diese helle Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses, welches 1962 errichtet wurde. Auf ca. 141 m² Wohnfläche finden Sie ausreichend Fläche, die Sie nach Ihren Bedürfnissen herrichten können. Die neu renovierte Einheit kann sofort und ohne großen Aufwand von Ihnen bezogen werden. Das neu gestaltete Badezimmer begrüßt Sie mit einer bodentiefer Dusche.
Während die Kinder auf dem zur Wohnung gehörenden Wiesengrundstück spielen und toben, genießen Sie Ihre Zeit auf der überdachten Terrasse.

Weiter gehören zum Sondernutzungsrecht ein Kellerraum sowie zwei Stellplätze am Haus.

Hinweis: Am Anbau (im Grundriss unter "Arbeiten" zu erkennen) der Wohnung liegt ein Baumangel vor – weitere Informationen und Unterlagen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung
- Laminat & Fliesen
- Kunststofffenster, isolierverglast

Lage

Die Gemeinde mit seiner hervorragenden Infrastruktur und seinem tollen, historischem Ortskern liegt ca. 12 km westlich von Koblenz und ist ein idealer Standort für Familien. Im Ort selbst finden Sie neben einem Lebensmittelladen, eine Zahnarztpraxis, einen allgem. Mediziner sowie eine Praxis für Physiotherapie. Ihre Kinder können den ortsansässigen Kindergarten & die Grundschule besuchen. Alle weiterführenden Schulen befinden sich im Umkreis. Für Musikbegeisterte gibt es Angebote der Musikschule. Mehrere Vereine bieten ein aus gezeichnetes Angebot für die Freizeitgestaltung.
Die Gemeinde liegt unmittelbar am „Autobahnkreuz Koblenz“, mit Anschluss zur A 61 und die A 48, die sich in verkehrsgünstiger Lage in alle vier Himmelsrichtungen und die Bundesstraße 258 erschließt.

Ansprechpartner

FISCHER IMMOBILIEN GMBH

Telefon: +49 2205 9047441
Telefax: +49 2205 9047434

info@fischer-immobilien.de

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 190.000 €
Adresse 56220 Bassenheim
Wohnfläche ca. 141 m²
Zimmer 7
Grundstücksfläche ca. 454 m²
Objekt-Nr. 20014-AK-A-2301

Käuferprovision zzgl. MwSt

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 157,10 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1962
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 09.09.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 7
Baujahr 1962
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Küche offene Küche
Stellplätze 2
verfügbar ab sofort
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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