Haus zum Kauf in Wissen VG
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus nähe Morsbach und Wissen/Sieg!

offen

Beschreibung

Diese Immobilie kann mit einigen Sanierungsarbeiten zu Ihrem neuen Einfamilienhaus werden! Sie wurde ca. 1925 auf einem ca. 1.430m² großen Grundstück erbaut und hat insgesamt 132 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss finden Sie den Wohnbereich, ein Esszimmer, ein Badezimmer mit separatem WC sowie die Küche. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 Schlafzimmer . Der Keller bietet Ihnen nochmals genügend Stauraum sowie Abstellfläche. Im Sommer können Sie hier Ihre Getränke kühl lagern!

Im schön angelegten Garten der Immobilie haben Sie ausreichend Platz um sich Ihre eigene Oase zu erschaffen. Das angrenzende Grundstück gehört zu den o.g. ca. 1.430 m², muss aber bei Vertragsabschluss noch vermessen werden.

Ausstattung

Beheizt wird die Immobilie mittels einer Elektroheizung.
Die Holzfenster sind doppelverglast und als Bodenbelag wurden Fliesen, PVC sowie Teppichboden gewählt.

MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem schönen Ort der Verbandsgemeinde Wissen/Sieg. Kindergarten und Grundschule befinden sich vor Ort. Ebenso Geldautomaten, Friseure und ein Tierarzt. Zusätzlich werden im 4 km entfernten Wissen alle Erforderlichkeiten angeboten. Bis Bonn fahren Sie über die A 560 ca. 60 km ( 50 Min. ), über die A 4 nach Köln ca. 70 km ( ca. 1 Std.) sowie nach Siegen ca. 45 km ( 35 Min. ).

Sonstiges

Im Mittelzentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden. Weitere Informationen finden Sie unter www.wisserland.de

Ansprechpartner

FISCHER IMMOBILIEN GMBH

Telefon: +49 2205 9047441
Telefax: +49 2205 9047434

info@fischer-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 120.000 €
Adresse 57537 Wissen VG
Wohnfläche ca. 132 m²
Zimmer 6
Grundstücksfläche ca. 1.430 m²
Objekt-Nr. 20014-AK-W-1856

Käuferprovision zzgl. MwSt

3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 200,60 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Elektro
Wesentlicher Energieträger ELEKTRO
Baujahr (Energieausweis) 1985
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 19.01.2033

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Zimmer 6
Baujahr 1925
Befeuerungsart Elektro
Boden Fliesen, Teppich, Kunststoff
Unterkellert
verfügbar ab n.V.
Verkaufstatus offen
Zustand sanierungsbeduerftig

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