Kaufpreis

325.000 €

ca. 233 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
ca. 800 m²
Grundstück

Reserviert – Individuelles 8 Zimmer Wohnhaus in ruhiger Lage mit Garten für die große Familie!

Einfamilienhaus zum Kauf

Reserviert Gäste-WC Sauna Dachboden

Objekt-Nr: 20014-WW-M-4258


Preis

Käuferprovision:

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Kaufpreis:
325.000 €

Fläche

Wohnfläche:
ca. 233 m²
Zimmer:
8
Nutzfläche:
ca. 50 m²
Grundstücksfläche:
ca. 800 m²

Räume / Flure

Etagen:
1
Badezimmer:
3
Balkone:
1
Terrassen:
1

Zustand

Baujahr:
1990
Zustand:
gepflegt
Bauweise:
Massiv
Dachform:
Satteldach
Unterkellert:
Ja

Weitere Informationen

verfügbar ab:
sofort

Ausstattungsdetails

Bad mit:
Wanne, Bidet

Beschreibung

Dieses einladende Einfamilienhaus wurde in den 90er Jahren in Massivbauweise auf einem rund 800 m² großen Grundstück errichtet. Die großzügige Wohnfläche von ca. 233 m² überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Windfang in den Flur, von dem aus sich Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Erker erschließen. Beide Räume bieten Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Der gepflegte Garten mit Pavillon und Gartenhaus lädt zum Verweilen ein.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Balkon. Der ausgebaute Spitzboden bietet zwei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer. Der ebenerdig gelegene Keller überzeugt mit direktem Zugang zur Garage, einer Waschküche mit integrierter Sauna, zwei beheizten, ausgebauten Zimmern sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Wohnzimmer des Kellergeschosses verfügt über einen gemütlichen Kachelofen. Ein ideales Zuhause für Familien mit Platzbedarf!

Lage

Seck ist ein idyllisches Dorf in der Verbandsgemeinde Rennerod im Westerwaldkreis, Rheinland-Pfalz. Mit rund 700 Einwohnern liegt der Ort auf einer Höhe von etwa 470 Metern und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Der malerische Secker Weiher lädt zum Spazieren und Entspannen ein, während gut ausgeschilderte Wanderwege Erholung und Naturerlebnisse bieten.
In Seck gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Nähe zur Stadt Rennerod, nur etwa 6 Kilometer entfernt, ergänzt das Angebot mit weiteren Geschäften und medizinischen Einrichtungen. Trotz der ländlichen Lage ist Seck verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraßen B54 und B414 sowie die nahe Autobahn A3 sind Städte wie Limburg, Koblenz und Frankfurt am Main schnell erreichbar.

Ausstattung

– Isolierverglaste Fenster aus ca. 1990
– Öl-Zentralheizung aus ca. 1991
– Kachelofen
– Tageslichtbad mit Bidet und Wanne
– mehr als ein Bad
– Sauna
– Garten
– Gartenhaus
– Garage mit elektrischen Garagentor
– Terrasse
– Balkon

Sonstiges

Die Stadt Rennerod, welche auch der gleichnamige VG angehört, liegt im Herzen des Westerwaldes. Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants sind zahlreich vertreten. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind in der ganzen Verbandsgemeinde anzutreffen. Unmittelbar durch die Stadt verläuft die B 54, die Limburg mit Siegen verbindet. Weiterhin erreichen Sie den ICE-Bahnhof von Montabaur in ca. 30 km oder die dortige Auffahrt zur A 3. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist Limburg a. d. Lahn an der A 3 (Köln-Frankfurt a. M.) in ca. 22 km Entfernung oder Haiger-Burbach sowie Herborn an der A 45 (Dortmund-Gießen), welche in ca. 32 km zu erreichen ist.


Standort

56479 Seck


Galerie


Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarf
Energieausweis gültig bis
22. September 2035
Endenergiebedarf
194,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis Baujahr
1990
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
 
Endenergiebedarf: 194,0 kWh/(m²*a)

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