Kaufpreis

520.000 €

ca. 144 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
ca. 330 m²
Grundstück

Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte

Doppelhaushälfte zum Kauf

Zum Kauf

Objekt-Nr: 60670-7077


Preis

Käuferprovision:

3,57 % inkl. USt.

Kaufpreis:
520.000 €
Kaufpreis pro m²:
3.611,11 €

Fläche

Wohnfläche:
ca. 144 m²
Zimmer:
5
Gesamtfläche:
ca. 144 m²
Grundstücksfläche:
ca. 330 m²

Räume / Flure

Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Separate WCs:
1

Zustand

Baujahr:
1968
Zustand:
teil/vollrenovierungsbedürftig
Lage/Gebiet:
Mischgebiet

Ausstattungsdetails

Boden:
Fliesen, Parkett

Stellplatz-Details

Freiplatz:
Anzahl:
1
Garage:
Anzahl:
1

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1968 in massiver Bauweise errichtet. 1986 erfolgte der Anbau des genehmigten Wintergartens. Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Wintergarten, Küche und Gäste-WC. Obergeschoss mit drei Zimmern und Bad. Dachgeschoss 2 Zimmer, davon eines mit Sauna und Bad. Das Haus ist voll unterkellert. Garten und Garage. Das Haus kann kurzfristig übergeben werden.

Lage

Die Doppelhaushälfte / Eckhaus befindet sich im rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Höhenhaus am Ende einer Sackgasse. Die Straße ist vorwiegend geprägt von Ein-/ und Zweifamilienhäusern.

Die Wohnlage ist ideal für Familien mit Kindern; Schulen und Kindergärten sind in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Ebenso sind alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Ärzte, und Restaurants in kurzer Entfernung erreichbar. Das Zentrum von Höhenhaus ist nur 900 m entfernt.

Mit dem PKW erreicht man in Kürze die ca. 12 km entfernte Kölner Innenstadt.
Die S-Bahn-Haltestelle Köln-Holweide ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar; mit der S-Bahn ist man schnell am Bahnhof Köln-Deutz bzw. in der Kölner City.


Standort

51061 Köln


Galerie

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