Modernisiertes Einfamilienhaus in Toplage mit Garten!

Einfamilienhaus zur Miete

Zur Miete

Objekt-Nr: 10886

Preis

Kaltmiete:: 3.100 €

Fläche

Wohnfläche:: ca. 210 m²

Zimmer:: 7

Grundstücksfläche:: ca. 630 m²

Räume / Flure

Schlafzimmer:: 5

Badezimmer:: 2

Balkone:: 1

Terrassen:: 1

Zustand

Baujahr:: 1965

Zustand:: modernisiert

Beschreibung

Das frisch renovierte, klassisch-großzügig geschnittene Einfamilienhaus wurde für die Vermietung neu und chic gestaltet und überzeugt durch ein helles, modernes Wohnambiente.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle und einladende Atmosphäre in allen Räumen. Besonderes Highlight ist das Dachstudio mit neuem Duschbad – ideal als Eltern- oder Gästebereich.

Die Immobilie wurde nicht nur umfassend renoviert, sondern auch energetisch modernisiert: Eine moderne Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, neue Fenster sowie eine neue Haustür sorgen für hohen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Stadtteil Brück der lebendigen Metropole Köln. Alt-Brück zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus – in direkter Nachbarschaft zum Königsforst – was es zu einer begehrten Wohnlage macht. Der Ort bietet einen hervorragenden Mix aus erholsamer Ruhe und guter Anbindung an das Kölner Stadtzentrum, das in nur wenigen Fahrminuten erreicht werden kann. Ländlicher Charme und urbaner Komfort. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A4 bieten zudem ideale Voraussetzungen für Pendler.

In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe angesiedelt. Zudem lädt das nahegelegene Wildgehege Brück im Naherholungsgebiet Königsforst zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.

Ausstattung

– Großer Eingangsbereich mit Garderobe
– Neue Haustür
– Gäste-WC
– Essbereich
– Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten mit altem Baumbestand
– Dusch- Wannenbad im ersten Obergeschoss
– Neue große Holzfenster
– Modernes Duschbad im Dachgeschoss aus 2026
– Waschküche und Lagermöglichkeiten im Keller
– Böden im Landhausstil aus Vinyl
– Garage mit neuem, elektrischen Rolltor neben dem Haus

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine nur bei bereits vorliegenden, vollständigen Bewerbungsunterlagen vereinbaren.
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.