Kaltmiete

806 €

ca. 86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1983
Baujahr

Modernes Wohnen im Alter!

Erdgeschoss zur Miete

Zur Miete Abstellraum

Objekt-Nr: 73518-183


Preis

Kaltmiete:
806 €
Warmmiete:
1.026 €
Nebenkosten:
220 €
Kaution:
2.418 €

Fläche

Wohnfläche:
ca. 86 m²
Zimmer:
3

Räume / Flure

Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1

Zustand

Baujahr:
1983
Kategorie:
Gehoben
Zustand:
voll saniert

Weitere Informationen

verfügbar ab:
01.08.2024
Modernisierungen:
2020

Ausstattungsdetails

Bad mit:
Dusche, Fenster

Stellplatz-Details

Freiplatz:
Anzahl:
2
Miete:
25 €

Beschreibung

Moderne und hochwertige Erdgeschosswohnung im Herzen von Engelskirchen-Loope.

Sie suchen eine ansprechende und ebenerdige Wohnung in fußläufiger Lage?

Dann ist diese Wohnung genau das richtige für Sie. Geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail wurde diese Wohnungen im Jahre 2020 mit hochwertigen Materialien von Grund auf kernsaniert.

Links vom Eingang erreichen Sie den hellen und freundlich geschnittenen Wohnbereich mit offener Küche und einem kleinen Erker. Durch die große bodenebene Schiebetüre gelangen sie direkt auf die sonnige Terrasse. Diese lädt zum verweilen ein und wartet bereits auf Ihre ganz persönliche Gestaltung.

Gegenüber des Eingangs befindet sich das moderne Duschbad mit einer Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine, sowie einen Trockner.

Neben einem sehr hellen und gut geschnittenen Schlafzimmer bietet die Wohnung zudem ein weiteres Zimmer, sowie einen geräumigen Abstellraum.

Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigem Feinsteinzeugboden ausgestattet.

Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung welche für wohlige Wärme sorgt.

Zusätzliche Annehmlichkeiten, wie elektrische Türsprechanlage, schönes Beleuchtungskonzept, Wasch / Trockenraum, ein Abstellraum im geräumigen Gartenhausabteil und ein Autostellplatz sind selbstverständlich .

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Engelskirchen-Loope.
Die Gemeinde liegt im Oberbergischen Kreis rund 40 km östlich von Köln entfernt. Mit aktuell rund 19.300 Einwohnern zählt die Gemeinde im Bergischen Land laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Kleinstädten.
Ein sehr gut ausgebautes Busliniennetz und der direkte Anschluss an die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen im ½ Stunden Takt Richtung Köln und Gummersbach. Die Autobahn A4 ist schnell und direkt in 5 Kilometern erreicht.
Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Engelskirchen mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten, einer sehr guten medizinischen Versorgung durch das nahegelegene Krankenhaus, sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Daneben lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Sehenswürdigkeiten wie Schloss Ehreshoven, der Wasserburg Schloss Alsbach oder den Aggertalhöhlen laden zu Veranstaltungen, Konzerten und Ausstellungen ein.

Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und die verkehrsgünstige Lage machen Engelskirchen zu einem attraktiven Wohnort.


Standort

51766 Engelskirchen


Galerie


Energieausweis

Baujahr
1983
Energieausweistyp
Bedarf
Energieausweis gültig bis
29. Mai 2030
Endenergiebedarf
108 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
 
Endenergiebedarf: 108 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

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