Kaltmiete

450 €

ca. 58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
ca. 58 m²
Gesamtfläche

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Zentrumsnähe

Wohnung zur Miete

Zur Miete

Objekt-Nr: 66810-4334


Preis

Kaltmiete:
450 €
Miete pro m²:
7,76 €
Nebenkosten:
150 €
Kaution:
900 €

Fläche

Wohnfläche:
ca. 58 m²
Zimmer:
2
Gesamtfläche:
ca. 58 m²

Räume / Flure

Etage:
2
Wohneinheiten:
12

Zustand

Baujahr:
1959

Weitere Informationen

verfügbar ab:
01.08.2024

Beschreibung

Ortslage:
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Steinenbrück. Kleinere infrastrukturelle Einrichtungen befin-den sich in fußläufiger Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe zu erreichen oder im Gum-mersbacher Zentrum zu finden. Eine regelmäßige Busverbindung ins Zentrum steht fußläufig zur Verfügung.
Haus:
Massiv errichtetes und vollunterkellertes Mehrfamilien-Doppelhaus mit insgesamt 12 Wohneinhei-ten. Die Fassade ist verputzt.
Lage der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im 2.OG und verfügt über einen Balkon und viele Fenster, so dass sie einen hellen und freundlichen Eindruck vermittelt.
Aufteilung:
Diele mit Garderobe, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Tageslicht-Wannenbad, Schlaf-zimmer, Wohnküche.
Insgesamt ca. 58 m² Wohnfläche.
Ausstattung:
Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und modern. So mit neu verlegtem Laminatboden, weiß tapeziert, isolierverglaste Kunststofffenster, Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer, u.v.m.
Abstellmöglichkeiten:
Eigener, abschließbarer Kellerraum
Bezug:
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2024 verfügbar.
Garage:
Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig vom 22.02.2019 bis 22.02.2029 Endenergieverbrauchskennwert: 108,7 kWh/(m²a) Energieklasse: D Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas Baujahr Heizung: 2004


Standort

51643 Gummersbach


Galerie


Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Endenergieverbrauch
108,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Wärmewert
108,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis Baujahr
1959
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
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  • 225
  • >250
 
Wärmewert: 108,7 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

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