Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Gummersbach
Invest: Landhotel, Gasthof in stadtzentraler Nähe

Beschreibung

Solide Baulichkeit. 2-geschossige Massivbauweise mit Satteldach, Keller, sowie Kegelbahn.

Ausstattung

Im Wesentlichen wurde mit Ausnahme erforderlicher Instandhaltungs-arbeiten, der Ausstattungsstandard des Baujahres einschließlich des betrieblichen Inventars weitgehend beibehalten.
Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen, sowie Einsicht der ausführlichen Unterlagen.
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Lage

Stadtzentrale, verkehrsgünstige Randlage.
Eingebettet in die grüne Bergische Landschaft. Eine beliebte Kreisstadt mit Charakter. Hier kommt Jung und Alt zusammen. Gute Infrastruktur und Sie finden alle Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte. Banken, Bäcker, Cafés, Restaurants, Eisdielen u.v.m.
Gute öffentliche Verkehrsanbindungen, sowie City-Bahn-Anschluss Köln,
Meinerzhagen, Lüdenscheid. Ebenso Autobahn A4 Köln/Olpe, bzw.
ab Meinerzhagen die Sauerlandlinie A45
Gummersbach liegt im Oberbergischen Land, im Südosten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen und in Nachbarschaft des Bergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln. Nahe dem Ballungszentrum Köln-Bonn-Leverkusen. Knapp 55 km bis Autobahnkreuz Köln-Ost, ebenso zum Flughafen Köln-Bonn.

Sonstiges

Baujahr: 1970
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energiekennwert Wärme: 45,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 23,1 kWh/(m²*a)

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Ansprechpartner

FISCHER IMMOBILIEN GMBH

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Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf

Kaufpreis 445.000 €
Adresse 51643 Gummersbach
Wohnfläche ca. 120 m²
Nutzfläche ca. 580 m²
Gesamtfläche ca. 700 m²
Grundstücksfläche ca. 1.694 m²
vermietbare Fläche ca. 120 m²
Objekt-Nr. 66334-3981

Käuferprovision

0 %

Ausstattung

Baujahr 1970
Befeuerungsart Öl
Denkmalschutz
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
verfügbar ab Nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

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