Kaufpreis
169.000 €
Ihr neues Familienglück – gepflegtes Reihenendhaus mit Balkon & Platz zum Leben – nähe Horhausen!
Reiheneckhaus zum Kauf
Objekt-Nr: 20014-NR-S-5415
Preis
Käuferprovision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
- Kaufpreis:
- 169.000 €
Fläche
- Wohnfläche:
- ca. 144 m²
- Zimmer:
- 5
- Grundstücksfläche:
- ca. 782 m²
Räume / Flure
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Balkone:
- 1
Zustand
- Baujahr:
- 1999
- Zustand:
- gepflegt
- Bauweise:
- Massiv
Weitere Informationen
- verfügbar ab:
- sofort
Ausstattungsdetails
- Boden:
- Fliesen, Laminat
Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde in den Jahren 1997/98 in solider, massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine familienfreundliche Aufteilung sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Gemeinsam mit drei weiteren Häusern bildet es eine harmonische Einheit auf einem ca. 782 m² großen Grundstück (keine eigene Grünfläche). Zum Verkauf steht ein attraktives Teileigentum inklusive eigenem PKW-Stellplatz – eine ideale Kombination aus überschaubaren Kosten, klar geregelten Verhältnissen und gleichzeitig viel Privatsphäre. Gerade für junge Familien bietet diese Eigentumsform einen unkomplizierten Einstieg in die eigenen vier Wände.
Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² präsentiert sich das Haus mit ausreichend Platz für das Familienleben sowie individuellen Rückzugsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit eigenem Balkon – der perfekte Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Die Bäder sind zeitgemäß ausgestattet und unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie.
Das Anwesen befindet sich ca. 4 km von Puderbach entfernt. Es ist kein eigenes Grundstück vorhanden, aber angrenzende Wiesen und Felder laden direkt zum Spazierengehen ein. Puderbach befindet sich zwischen Neuwied und Altenkirchen und liegt verkehrsgünstig an der A3 (Abfahrt Neuwied). In Puderbach finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie auch eine Schule und einen Kindergarten.
– Gaszentralheizung
– ISO Kunststoff-Fenster
– Böden mit Fliesen und Laminat
– schöne Einbauküche
– helle, moderne Bäder
Die Verbandsgemeinde Puderbach liegt im Naturpark Rhein-Westerwald. Zur A3 Köln-Frankfurt, Abfahrt Dierdorf oder Neuwied/Rengsdorf sind es von dort aus nur wenige Auto-Minuten. Kindergarten und Grund-schule befinden sich in Raubach und Puderbach. Ebenfalls finden Sie dort auch Banken, Post und div. Einzelhandelsgeschäfte. Auch Gastronomie und jede Menge Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie im näheren Umkreis. Besonders Naturfreunde kommen in dieser abwechslungsreichen und bewaldeten Westerwaldlandschaft voll auf Ihre Kosten.
Standort
56305 Puderbach VG
Galerie
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- 8. Februar 2034
- Endenergiebedarf
- 147,7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Energieausweis Baujahr
- 1999
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Wichtiger Hinweis
Die auf dieser Website dargestellten Immobilienangebote stammen teilweise von externen Maklerunternehmen innerhalb der Westdeutsche Immobilienbörse e.V. - Partnergemeinschaft und werden automatisiert über eine Schnittstelle eingebunden. Die FISCHER IMMOBILIEN GmbH ist in diesen Fällen nicht Anbieterin im Rechtssinne, sondern stellt lediglich die technische Plattform zur Verfügung. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernimmt die FISCHER IMMOBILIEN GmbH keine Verantwortung.
Objektanfrage
„*“ zeigt erforderliche Felder an