Haus zum Kauf in Rösrath
Haus am See
Beschreibung
Hier hat sich jemand ein Kleinod erschaffen und bis ins Detail individualisiert.
Einzigartige Gestaltung der Einbauten mit alten Materialien, Liebhaber- und Fundstücken. Eingangsbereich im "Turm" mit Kaminofen, großes Esszimmer mit offenem Kamin, Küche und Dusch-Bad. Oben, Turm-Schlafzimmer, weiteres Schlafzimmer, Arbeitsecke und Wannen-Bad.
Freistehendes in Massivbauweise erstelltes Einfamilienhaus, eingeschossig mit ausgebautem Krüppel-Walmdach.
Aufwändig, in Massivbauweise erstelltes Gartenhaus.
Gestaltete Gartenanlage mit Terrasse aus historischen Ziegeln, Grünflächen, Edelhölzern, einem Grill als Brunnen-Nachbau und ca. 370 m² großen Teich.
Lage
Idyllische Grünlage am Ortsrand von Rösrath-Hoffnungsthal.
Sonstiges
Baujahr: 1953
Energiekennwert: 213,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G
Es bleibt zu verhandeln, ob der Verkäufer gegen ein angemessenes Entgelt noch für einige Jahre wohnen bleiben kann, oder er mittelfristig räumen soll.
Kontakt aufnehmen
Haus am See
Ansprechpartner
FISCHER IMMOBILIEN GMBH
Telefon: 02205-90 47 441
Telefax: 02205-90 47 434
Haus zum Kauf
| Kaufpreis 600.000 € |
| Adresse 51503 Rösrath |
| Wohnfläche ca. 100 m² |
| Zimmer 3 |
| Nutzfläche ca. 40 m² |
| Grundstücksfläche ca. 1.830 m² |
| Objekt-Nr. 10824 |
Käuferprovision
3,57
Energiebedarfsausweis
| Endenergiebedarf 213,70 kWh/(m²*a) |
| Hauptenergieträger Gas |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse G |
0200400+
Ausstattung
| Anzahl Etagen 2 |
| Anzahl Zimmer 3 |
| Baujahr 1953 |
| Befeuerungsart Gas |
| Provisionshinweis Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionspflichtig tätig und berechnen im Erfolgsfall jeweils 3,57% inklusive MwSt. vom Kaufpreis. |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Provisionspflichtig |