Haus zum Kauf in Rösrath
Hallo geschickter Handwerker

Beschreibung

Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte, seit 2013 vermietet, EG mit Wohn-/Esszimmer, große Wohnküche mit separater Kochnische, Diele, Gäste-WC, OG mit 2 Zimmern, Diele, Bad mit Fenster, Abstellraum. 1 Kellerraum, Waschküche inklusive Heizung. Gas-Heizung (1998). Böden: Fliesen, PVC, Teppich. Isolierverglaste Holzfenster mit Außenrollläden. 1 Garage

Lage

Rösrath-Stümpen: Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich im Rösrather Ortsteil Stümpen in einer ruhigen Strasse. Rösrath liegt in unmittelbarer Nähe des Naturparks Königsforst und nur 20 km von Köln entfernt, dazu ausgesprochen verkehrsgünstig - zur A3 Köln-Frankfurt und zur A4 Köln-Olpe sind es jeweils nur wenige Kilometer. Alle Einkaufs-Möglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen sind fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar.

Ansprechpartner

FISCHER IMMOBILIEN GMBH

Telefon: +49 2205 9047441
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Haus zum Kauf

Kaufpreis 198.000 €
Kaufpreis pro m² 2.605,26 €
Adresse 51503 Rösrath
Wohnfläche ca. 76 m²
Zimmer 4
Gesamtfläche ca. 76 m²
Grundstücksfläche ca. 497 m²
Objekt-Nr. 60670-6488

Käuferprovision

3,57 %

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 360,68 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1938

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1934
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Lage/Gebiet Wohngebiet
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Unterkellert
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

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