Haus zum Kauf in Mayen
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage sucht neue Eigentümer!

offen

Beschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde um 1920 in Massivbauweise auf einem ca. 366 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie verfügt über einen ebenerdigen Keller, welcher unterhalb des gesamten Gebäudes verläuft. Ca. im Jahr 1967 wurde das Haus um einen Anbau erweitert und bietet Ihnen seitdem eine Wohnfläche von ca. 127 m². Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zur Terrasse und zum Garten. Mit etwas handwerklichem Geschick wird das Haus ein richtiges Schmuckstück.

Ihr Fahrzeug findet in der angrenzenden Garage seinen Platz.

Ausstattung

- Dach mit Kunstschiefer / Anbau mit Pfannen eingedeckt
- massiv gebaut
- voll unterkellert, ebenerdig
- Keller mit Waschküche, Sauna, Abstellraum
- Fenster mit Rollläden ausgestattet
- Gasheizung mit 5 Einzelöfen (lt. Schornsteinfeger Nutzungsgenehmigung bis 2044)
- Anbau ist mit 8cm gedämmt
- Terrasse+ Balkon überdacht
- 2 Zimmer im Dachgeschoss

Lage

Mayen ist eine große kreisangehörige Stadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Mayen-Koblenz in der Vulkaneifel. Sie ist nach Bad Neuenahr-Ahrweiler die zweitgrößte Stadt der rheinland-pfälzischen Eifel. Sie bietet Ihnen auch für Kinder tolle Freizeiteinrichtungen wie den Tolli Park, das Nettebad oder einen Kletterpark. Verschiedene Märkte und Feste wie z.B. der Lukasmarkt sind jedes Jahr aufs Neue ein Highlight für Groß und Klein. Mayen liegt nahe der A 61 (Köln–Ludwigshafen) und der A 48 (Trier–Koblenz). Ferner führen die Bundesstraßen 256, 258 und 262 durch das Stadtgebiet.

Sonstiges

Die Stadt Mayen verfügt über knapp 20.000 Einwohner. Verschiedene Kindergärten, Grundschulen, drei Förderschulen, eine Waldorfschule, eine Realschule plus, zwei Gymnasien sowie duale Berufsoberschulen stehen für Kinder zur Verfügung.
Die nächstgelegene Stadt, wie z.B. Koblenz, ist ca. 30 km entfernt. Die Landeshauptstadt Mainz erreichen Sie nach ca. 130 km. Die Autobahnauffahrten A 61 (Mendig) und A 48 (Mayen) sind ca. 5 - 6 km entfernt. Der nächste Bahnhof (Ostbahnhof) befindet sich in Mayen (ca. 4 km). Der Flughafen Köln/Bonn ist ca. 90 km entfernt.

Ansprechpartner

FISCHER IMMOBILIEN GMBH

Telefon: +49 2205 9047441
Telefax: +49 2205 9047434

info@fischer-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 199.000 €
Adresse 56727 Mayen
Wohnfläche ca. 127 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 366 m²
Objekt-Nr. 20014-WW-M-2706

Käuferprovision zzgl. MwSt

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 308,90 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1920
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 21.06.2033

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1920
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Sauna
Garagenanzahl 1
Unterkellert
verfügbar ab n.V.
Verkaufstatus offen
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

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