Exklusives Wohnen mit Blick übers Bergische

Etagenwohnung zur Miete

Zur Miete Gäste-WC

Objekt-Nr: 60670-7186

Preis

Kaltmiete:: 880 €

Warmmiete:: 1.220 €

Nebenkosten:: 250 €

Kaution:: 3 Kaltmieten

Fläche

Wohnfläche:: ca. 80 m²

Zimmer:: 3

Räume / Flure

Badezimmer:: 1

Balkone:: 1

Zustand

Baujahr:: 2000

Kategorie:: Gehoben

Zustand:: teilsaniert

Unterkellert:: Ja

Weitere Informationen

verfügbar ab:: sofort

Ausstattungsdetails

Bad mit:: Dusche, Wanne, Fenster

Küche:: Einbauküche

Boden:: Fliesen, Parkett

Stellplatz-Details

Garage:

Anzahl:: 2

Miete:: 90 €

Beschreibung

Sehr gepflegte, stilvolle und helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG einer kleinen Einheit in Overath-Rott. Die Wohnung besticht durch ihre offene Gestaltung. An das großzügige Wohn-/Esszimmer ist die offene Küche mit hochwertiger Kücheneinrichtung angeschlossen. Je ein Balkon grenzt an das Wohn-Esszimmer und einer an das Schlafzimmer. Bad und Gäste-WC sind hell gefliest. 2-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Rollläden, Gas-Zentralheizung als Fußbodenheizung. Böden: Parkett und Fiesen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Garage und ein Stellplatz. Im selber Haus vermieten wir derzeit eine weitere 3-Zimmer-Wohnung.

Lage

Die Immobilie liegt auf einem Höhenzug im Stadtgebiet Overath, Ortsteil Rott, mit Panoramablick auf umliegende Wiesen und Wälder. Das abgeschlossene und gewachsene Wohngebiet ist eine bevorzugte Wohnlage Overaths – auch wenn man einige Höhenmeter überwinden muss. In wenigen Fahrminuten erreicht man mit dem Pkw alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs; z.B. auch in Overath-Vilkerath. Die Autobahn A 4 ist nur 1,5 km entfernt.

Ausstattung

Sonstiges

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Ihr
Monika Hamacher
Immobilien Team