Wohnung zur Miete in Engelskirchen
Erstbezug- Neubauwohnung im Zentrum von Ründeroth

Beschreibung

Einziehen-Wohlfühlen!

Kurz vor der Fertigstellung, befindet sich diese helle 2 Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung. Insgesamt besteht das Objekt aus Eigentumswohnungen, die teilweise vermietet werden und teilweise vom Eigentümer selbst bewohnt werden.

Die Wohnung ist sehr vorteilhaft geschnitten. Zunächst betreten Sie die Diele, von dieser abgehend, befinden sich das Schlafzimmer, das Bad mit Tageslicht und das große Wohn/Esszimmer welches Lichtdurchflutet ist. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Küche und zur Terrasse. In der Wohnung befindet sich ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Direkt am Haus gibt es zugeordnete Stellplätze. Das Objekt ist mit einem Aufzug ausgestattet. Der Eingang, sowie der Zugang der Wohnung sind ebenerdig.

Anstelle des Kellerraums verfügt jede Wohnung über ein Abstellhaus.

Ausstattung

Hochwertig, komplett frisch renoviert!

- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- Bad mit Dusche und Fenster
- Terrasse
- Zimmertüren massiv in weiß
- Waschmaschinenstellplatz im Abstellraum der Wohnung.

Lage

Im schönen Engelskirchen-Ründeroth gelegen, erreichen Sie die Dinge des täglichen Bedarfes (Ärzte, Apotheker, Einzelhandel) fußläufig. Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in ca. 2 Minuten. Bis zum Bahnhof Ründeroth benötigen Sie ungefähr 5-10 Minuten.

Die Anschlussstelle A4 Engelskirchen ist ca. 3km entfernt und ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Baujahr: 2020
Energiekennwert: 22,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A+

Ansprechpartner

FISCHER IMMOBILIEN GMBH

Telefon: +49 2205 9047441
Telefax: +49 2205 9047434

info@fischer-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 620 €
Nebenkosten 180 €
Miete inkl. NK 800 €
Kaution 1.860 €
Adresse 51766 Engelskirchen
Wohnfläche ca. 62,75 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 66334-3975

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 22,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Erdwärme mit Wärmepumpe
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse A+
Gültig bis 24.06.2029

0200400+

Ausstattung

Alter Neubau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 2020
Befeuerungsart Erdwärme mit Wärmepumpe
Gäste-WC
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Seniorengerecht
verfügbar ab Nach Vereinbarung
WBS erforderlich
Zustand Erstbezug

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.