Wohnung zur Miete in Bergneustadt
Erstbezug nach Komplettsanierung! Moderne und barrierfreie Komfortwohnung
Beschreibung
Ihr neues Zuhause:
Erstbezug nach Komplettsanierung Moderne und barrierefreie Komfortwohnung
Lage: Die Wohnung liegt in fußläufiger Zentrumswohnlage von Bergneustadt. Einkaufs-möglichkeiten, Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Bergneustadt zu finden. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und hervorragende Anbindung zur A 4 Köln-Olpe über die Anschlussstelle Reichshof/Bergneustadt.
Haus: In massiver Bauweise erstelltes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten über 3 Etagen mit Satteldach. Beheizt werden die Wohnungen mit einer Gaszentralbrenntwertheizung (Baujahr 2021).
Lage der Wohnung: Im Erdgeschoss gelegen und mit vielen Fenstern ausgestattet, besticht die Wohnung durch Modernität und helle, freundliche Räume.
Wohnfläche: Die Wohnfläche von ca. 52 m² verteilt sich auf ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Duschbad, kleiner Abstellraum und Diele mit Garderobenbereich.
Ausstattung: Hochwertig und modern, so z.B. mit ansprechendem Tageslichtbadezimmer, isolierverglasten Kunststoff-Fenstern, Rollläden, Vinyl- und Fliesen-Böden u.v.a.m.
Abstellraum: 1 kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Kellerraum: Im Keller steht neben einem separaten Kellerraum noch eine Gemeinschafts-waschküche sowie ein Gemeinschaftstrockenraum zur Verfügung.
Stellplatz: PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Bezug: Die Wohnung ist nach Absprache auch kurzfristig frei und beziehbar.
Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig vom 26.04.2022 bis 25.04.2032 Endenergieverbrauch: 91,0 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas.
Kontakt aufnehmen
Erstbezug nach Komplettsanierung! Moderne und barrierfreie Komfortwohnung
Ansprechpartner
FISCHER IMMOBILIEN GMBH
Telefon: +49 2205 9047441
Telefax: +49 2205 9047434
Wohnung zur Miete
Miete zzgl. NK 480 € |
Miete pro m² 9,23 € |
Nebenkosten 250 € |
Miete inkl. NK 730 € |
Kaution 960 € |
Adresse 51702 Bergneustadt |
Wohnfläche ca. 52 m² |
Zimmer 2 |
Gesamtfläche ca. 52 m² |
Objekt-Nr. 66810-4263 |
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 91 kWh/(m²*a) |
Baujahr (Energieausweis) 1963 |
Energieeffizienzklasse C |
0200400+
Ausstattung
Anzahl Stellplätze 1 |
Anzahl Wohneinheiten 6 |
Anzahl Zimmer 2 |
Baujahr 1963 |
Stellplätze 1 |
verfügbar ab 01.12.2022 |