Wohnung zur Miete in Bergneustadt
Erstbezug nach Komplettsanierung! Moderne und barrierfreie Komfortwohnung

Beschreibung

Ihr neues Zuhause:
Erstbezug nach Komplettsanierung Moderne und barrierefreie Komfortwohnung

Lage: Die Wohnung liegt in fußläufiger Zentrumswohnlage von Bergneustadt. Einkaufs-möglichkeiten, Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Bergneustadt zu finden. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und hervorragende Anbindung zur A 4 Köln-Olpe über die Anschlussstelle Reichshof/Bergneustadt.
Haus: In massiver Bauweise erstelltes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten über 3 Etagen mit Satteldach. Beheizt werden die Wohnungen mit einer Gaszentralbrenntwertheizung (Baujahr 2021).

Lage der Wohnung: Im Erdgeschoss gelegen und mit vielen Fenstern ausgestattet, besticht die Wohnung durch Modernität und helle, freundliche Räume.
Wohnfläche: Die Wohnfläche von ca. 52 m² verteilt sich auf ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Duschbad, kleiner Abstellraum und Diele mit Garderobenbereich.
Ausstattung: Hochwertig und modern, so z.B. mit ansprechendem Tageslichtbadezimmer, isolierverglasten Kunststoff-Fenstern, Rollläden, Vinyl- und Fliesen-Böden u.v.a.m.

Abstellraum: 1 kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Kellerraum: Im Keller steht neben einem separaten Kellerraum noch eine Gemeinschafts-waschküche sowie ein Gemeinschaftstrockenraum zur Verfügung.

Stellplatz: PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Bezug: Die Wohnung ist nach Absprache auch kurzfristig frei und beziehbar.


Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig vom 26.04.2022 bis 25.04.2032 Endenergieverbrauch: 91,0 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas.

Ansprechpartner

FISCHER IMMOBILIEN GMBH

Telefon: +49 2205 9047441
Telefax: +49 2205 9047434

info@fischer-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 480 €
Miete pro m² 9,23 €
Nebenkosten 250 €
Miete inkl. NK 730 €
Kaution 960 €
Adresse 51702 Bergneustadt
Wohnfläche ca. 52 m²
Zimmer 2
Gesamtfläche ca. 52 m²
Objekt-Nr. 66810-4263

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 91 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis) 1963
Energieeffizienzklasse C

0200400+

Ausstattung

Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Wohneinheiten 6
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1963
Stellplätze 1
verfügbar ab 01.12.2022

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.