Eitorf Zentrum – geräumiges Ladenlokal!

Ladenlokal zur Miete

Zur Miete

Objekt-Nr: 59966-D2143

Preis

Mieterprovision:

2,38 KM inkl. MwSt.

Kaltmiete:: 1.350 €

Warmmiete:: 1.600 €

Nebenkosten:: 250 €

Heizkosten in NK. enthalten:: Ja

Kaution:: 4.050 €

Fläche

Gesamtfläche:: ca. 240 m²

Verkaufsfläche:: ca. 145 m²

Weitere Informationen

verfügbar ab:: nach Vereinbarung

Beschreibung

Verkaufs-, Beratungs- oder Ausstellungsfläche mit großem Schaufenster!
Aufteilung:
Große Verkaufsfläche, zwei Räume im hinteren Bereich (abgetrennt durch Leichtbauwände- lässt sich bei Bedarf wieder öffnen), Flur, Aufenthaltsraum mit Küchenanschlüssen und Gartenzugang, Toilette, direkter Zugang ins Untergeschoss mit einer großen Lagerfläche.

Lage

Eitorf-Zentrum, sehr gut frequentierte Straße!
Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Freizeitaktivitäten, Ärzte und Dienstleister vor Ort.
Bahnanbindung: Regio- und S-Bahn Richtung Köln bzw. Au/ Siegen.
Siegburg ca. 20 km, Bonn ca. 35 km und Köln ca. 50 km.

Ausstattung

– große Schaufensterfront
– Bodenbelag überwiegend in grauem Venyl
– Leichtbauwände im hinteren Ladenbereich
– Küchenanschlüsse im Aufenthaltsraum
– Toilette
– großzügige Abstell-/Lagerfläche (ca. 95 m²)
– Gartenzugang
– Gas-Zentralheizung

Sonstiges

Energieausweis in Bearbeitung.
Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenvermarktung vorbehalten. Angaben Dritter, wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Die Kaltmiete beträgt 1.350 € (Staffelmiete), Nebenkosten ca. 250 € zzgl. Strom, Kaution 4.050 €. (Umsatzsteueroption wird vom Vermieter nicht ausgeübt.)

Standort

53783 Eitorf

Galerie

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