Wohnung zur Miete in Engelskirchen
Einziehen, wohlfühlen!

Beschreibung

Einziehen-Wohlfühlen!

Wunderschöne 2 Zimmer-Erdgeschoß-Neubauwohnung. Insgesamt besteht das Objekt aus Eigentumswohnungen, die teilweise vermietet sind und teilweise vom Eigentümer selbst bewohnt werden.

Die Wohnung ist sehr vorteilhaft geschnitten. Zunächst betreten Sie die Diele, von dieser abgehend, befinden sich das Schlafzimmer, das Bad mit Tageslicht und das große Wohn/Esszimmer welches Lichtdurchflutet ist. An das Wohnzimmer angrenzend befindet sich die Teil-offene Küche und die große sonnige Terrasse.

In der Wohnung befindet sich ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Anstelle des Kellerraums verfügt jede Wohnung über ein Abstellhaus mit Stromversorgung.

Direkt am Haus befindet sich der zugeordnete Stellplatz. Das Objekt ist mit einem Aufzug ausgestattet. Der Eingang, sowie der Zugang der Wohnung sind ebenerdig.

Anstelle des Kellerraums verfügt jede Wohnung über ein Abstellhaus.

Die Reinigung des Treppenhauses führt eine Firma durch, ebenso die Hausmeistertätigkeiten, diese Kosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

Ausstattung

Hochwertig, komplett frisch renoviert!

- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- Bad mit Dusche und Fenster
- Terrasse
- Zimmertüren massiv in weiß
- Waschmaschinenstellplatz im Abstellraum der Wohnung.

Lage

Im schönen Engelskirchen-Ründeroth gelegen, erreichen Sie die Dinge des täglichen Bedarfes (Ärzte, Apotheker, Einzelhandel) fußläufig. Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in ca. 2 Minuten. Bis zum Bahnhof Ründeroth benötigen Sie ungefähr 5-10 Minuten.

Die Anschlussstelle A4 Engelskirchen ist ca. 3km entfernt und ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER / INTERESSENT:

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Ansprechpartner

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Telefon: +49 2205 9047441
Telefax: +49 2205 9047434

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Wohnung zur Miete

Kaltmiete 620 €
Nebenkosten 220 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 840 € 
Adresse 51766 Engelskirchen
Wohnfläche ca. 62,75 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 66334-4048#btM58l

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 22,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Erdwärme mit Wärmepumpe
Primärenergieträger Erdwärme
Baujahr (Energieausweis) 2020
Energieeffizienzklasse A+
Gültig bis 24.06.2029

0200400+

Ausstattung

Alter Neubau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 4
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 2
Barrierefrei
Baujahr 2020
Befeuerungsart Erdwärme mit Wärmepumpe
Denkmalschutz
Lage im Objekt (Etage) 1
Fahrstuhl Personen
Gäste-WC
Haustiere erlaubt
Modernisierungen 2020
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 30 €
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab Nach Vereinbarung
WG-geeignet
Zugang zur Wohnung 1631743200
Zustand neuwertig

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