Haus zum Kauf in Engelskirchen
Ein freistehendes Wohnhaus in exzellenter Wohnage

Beschreibung

Ein freistehendes Wohnhaus in solider Massivbauweise, straßenseitig 2-geschossig, mit Satteldach. Wahlweise mit separatem Einlieger.
Baujahr: Ca. 1968 vom Ursprung und in den Folgejahren immer pfleglich gestaltet.

Ausstattung

Auffallend gepflegt und freundlich-hell gestaltete Räume.
Einige Details; Holzhaustüranlage, doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden, Holz-Innentürelemente, Böden im Eingangsbereich in heller Keramik, Wohn-Essbereich mit Parkett, Treppenanlagen mit Holzstufen belegt, Edelholz-Innentürelemente, 2 Bäder, separates Gäste-WC, ölgefeuerte Viessmann Zentralheizung, Baujahr 1985 etc.
1 Pkw-Garage und weitere Außenstellplätze.

Lage

Beliebter Ortsteil von Engelskirchen, an reiner Wohnstraße gelegen, mit Ausblick, an ruhiger Sackgasse, familienfreundlich und zentrumsnah. Gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten usw. im nahen Ortszentrum von Loope oder im Zentrum Engelskirchen. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium etc., öffentliche Verkehrsmittel, ebenso Citybahnanschlüsse in Engelskirchen und Overath, Autobahnanschlüsse A4 „Engelskirchen“ und „Overath“.

Sonstiges

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 378.500 €
Adresse 51766 Engelskirchen
Wohnfläche ca. 120 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 728 m²
Objekt-Nr. 66334-4129#btM58l

Käuferprovision zzgl. MwSt

3,57 %

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 218,80 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1968
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 27.07.2024

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 5
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Barrierefrei
Baujahr 1968
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Öl
Boden Parkett
Dachform Satteldach
Denkmalschutz
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Lage/Gebiet Wohngebiet
Provisionspflichtig
Seniorengerecht
Stellplatzart Garage
Unterkellert
verfügbar ab Nach Vereinbarung
Vermietet
Zustand gepflegt

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