Wohnung zur Miete in Lohmar
Dein Rückzugsort in Lohmar-Heide

Beschreibung

Zur Vermietung steht hier eine gemütlich-gediegene Zweizimmerwohnung mit 77m² in der ersten Etage eines sehr gepflegten Zweiparteienhauses. Das Haus ist umgeben von einer schönen, gewachsenen Gartenanlage, die einen wunderbaren Rückzugsort bietet. Hier können Sie sich zurückziehen und es sich gut gehen lassen!
Die helle Wohnung mit großem Wohnraum, Schlafzimmer mit der Option den eigens eingepassten Schrank zu übernehmen, tollem Bad und voll ausgestatteter, moderner Küche liegt ruhig und idyllisch in einer kleinen Wohnstraße. Die Eigentümerin und Vermieterin der Wohnung wohnt im Erdgeschoss des Hauses. Sie stellt Ihnen den vorderen, nahezu uneinsehbaren Teil des Gartens mit kleiner Rasenfläche und Ziergehölzen zur Verfügung. Dort können Sie Ihren Tee und ein gutes Buch im Grünen genießen.

Ausstattung

Ausbau des Dachgeschosses in den 90-er Jahren. Hieraus Designer-Armaturen in Fenster-Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne und (Sitz-)Dusche, voll ausgestattete größtenteils weiße und moderne Küche mit Fenster, helle Teppichböden, geweißte Balken und Stauraum unter Dach/ Speicher. Garage.

Lage

In ruhiger Höhenlage und verkehrsberuhigter Wohnstraße von Lohmar-Heide. Fußläufig zwei Bäckereien/ Café und Netto-Markt sowie Busanschluss. Weitere Einkaufsmöglichkeiten zum Beispiel in Seelscheid oder Siegburg.
Autobahnanschluss der A3 "Lohmar" in ca. 10 km Entfernung.

Sonstiges

Baujahr: 1953
Energiekennwert: 196,0 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F

Ansprechpartner

Michael E. Fischer

Telefon: 02205-90 47 441
Telefax: 02205-90 47 434

info@fischer-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 690 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 890 € 
Adresse 53797 Lohmar
Wohnfläche ca. 77 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 66340-10819

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 196 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 10.07.2031

0200400+

Ausstattung

Anzahl Etagen 1
Anzahl Zimmer 2
Bad mit Wanne, Fenster
Baujahr 1953
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 30 €
Stellplatzart Garage

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